2025健身房租賃合同范本模板

2025健身房租賃合同范本模板本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)或所有權(quán)，且乙方擬租賃該場地用于經(jīng)營健身俱樂部，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同目的與背景1.1甲方同意將位于的房產(chǎn)（包括但不限于房屋、場地及相關(guān)設(shè)施，以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件租賃并使用租賃物。1.3本合同生效后，乙方擁有在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用權(quán)，但不得以任何形式轉(zhuǎn)為所有權(quán)或者其他權(quán)利。第二條租賃物的描述2.1租賃物地址：。2.2租賃物面積：平方米（以雙方確認的測量結(jié)果為準）。2.3租賃物用途：乙方僅限于經(jīng)營健身俱樂部，不得擅自改變用途。2.4租賃物現(xiàn)狀：甲方承諾租賃物在交付時為正常使用狀態(tài)，且無任何權(quán)屬糾紛或其他爭議。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。3.3甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)剩余租金及保證金。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣元整（￥）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：4.3租金遞增：租賃期限內(nèi)，租金每年遞增%，即第年開始執(zhí)行新的租金標準。4.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰支付違約金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元整（￥），作為履行合同的保證。5.2保證金的用途：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約賠償；若無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期限屆滿后日內(nèi)將保證金無息退還乙方。5.3保證金不足：如保證金不足以抵償乙方應(yīng)付的費用或違約金，乙方應(yīng)另行支付差額。第六條租賃物的交付與驗收6.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。6.2驗收標準：交付時，乙方應(yīng)現(xiàn)場查驗租賃物的狀況并簽署《驗收確認書》，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在交付當日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)。6.3交付遲延：甲方未能按期交付租賃物的，每遲延一日，應(yīng)按月租金的‰向乙方支付違約金。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和其他費用。7.2甲方有權(quán)檢查租賃物的使用狀況，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，但不得妨礙乙方正常經(jīng)營活動。7.3甲方應(yīng)確保租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件。7.5在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，甲方應(yīng)在事故發(fā)生后日內(nèi)告知乙方，并協(xié)助乙方減少損失。乙方的權(quán)利與義務(wù)7.6乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，開展健身俱樂部經(jīng)營活動。7.7乙方應(yīng)按期支付租金、保證金及相關(guān)費用，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。7.8乙方應(yīng)妥善使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責維修或賠償。7.9乙方需遵守法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。7.10乙方應(yīng)配合甲方對租賃物的檢查和維護，不得無故阻撓。第八條租賃物的修繕與維護8.1租賃物的日常維護：乙方負責租賃物的日常維護和清潔，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.2租賃物的修繕：因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復(fù)；因自然老化或不可抗力造成的損壞，由甲方負責修復(fù)。8.3修繕通知：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要修繕的，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成修繕。如甲方未及時修繕，乙方有權(quán)自行修繕，費用由甲方承擔。第九條保險9.1乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動購買必要的商業(yè)保險，包括但不限于公眾責任險、財產(chǎn)保險等。9.2甲方建議乙方為員工購買意外傷害險，費用由乙方承擔。9.3因乙方原因?qū)е碌囊馔馐鹿?，責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。第十條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如有特殊需求，應(yīng)事先書面通知甲方并取得書面同意。10.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔連帶責任。第十一條合同的解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2甲方違反本合同約定，逾期日未履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同。11.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同。11.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償造成的實際損失。12.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于預(yù)期利益損失。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括：。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)