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文檔簡介
華律合同范例轉(zhuǎn)讓第一篇范文:合同編號(hào):__________
鑒于以下各方(以下簡稱“合同雙方”):
甲方:________________________
住所地:________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方:________________________
住所地:________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:________________________
甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.甲方同意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”)及該房產(chǎn)所涉及的權(quán)利、義務(wù)、債權(quán)債務(wù)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米,土地使用面積為________________________平方米。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)
1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后________________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理以下手續(xù):
(1)辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);
(2)辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù);
(3)辦理相關(guān)稅務(wù)、登記等手續(xù)。
2.乙方應(yīng)在辦理完上述手續(xù)后________________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付________________________元人民幣作為手續(xù)費(fèi)。
四、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。
2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付________________________元人民幣的違約金。
3.任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)土地證復(fù)印件;
(3)房屋買賣合同;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
備注:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
鑒于以下各方(以下簡稱“合同各方”):
甲方:________________________
住所地:________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方:________________________
住所地:________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:________________________
丙方:________________________
住所地:________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:________________________
甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,丙方作為第三方參與,就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.甲方同意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”)及該房產(chǎn)所涉及的權(quán)利、義務(wù)、債權(quán)債務(wù)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米,土地使用面積為________________________平方米。
二、第三方介入
1.丙方作為第三方,在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù):
(1)作為擔(dān)保方,為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保;
(2)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù),確保交易順利進(jìn)行;
(3)在乙方違約時(shí),有權(quán)代為履行或采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益。
2.丙方的權(quán)利包括:
(1)在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí),有權(quán)向乙方追償;
(3)有權(quán)獲得乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款前,向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為擔(dān)保費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)益
1.甲方享有以下權(quán)利:
(1)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后,甲方有權(quán)要求乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);
(2)甲方有權(quán)要求乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為手續(xù)費(fèi);
(3)甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí),代為履行或采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益。
五、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照本合同約定,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款;
2.乙方應(yīng)在甲方要求下,辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);
3.乙方應(yīng)遵守本合同約定,不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途。
六、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金;
2.乙方在未取得甲方同意的情況下,擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
3.乙方在合同履行過程中,如有任何欺詐、隱瞞等行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)土地證復(fù)印件;
(3)房屋買賣合同;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,通過丙方的擔(dān)保和協(xié)助,確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益,通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位,最大程度地維護(hù)甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
鑒于以下各方(以下簡稱“合同各方”):
甲方:________________________
住所地:________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方:________________________
住所地:________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:________________________
丙方:________________________
住所地:________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:________________________
甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,丙方作為第三方參與,就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作開發(fā)項(xiàng)目
1.甲方同意將其擁有的位于________________________的土地(以下簡稱“開發(fā)土地”)與乙方共同開發(fā),開發(fā)項(xiàng)目為________________________。
2.開發(fā)土地的面積為________________________平方米。
二、第三方介入
1.丙方作為第三方,在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù):
(1)作為融資方,為甲乙雙方的融資需求提供資金支持;
(2)協(xié)助甲乙雙方辦理項(xiàng)目融資手續(xù),確保項(xiàng)目資金到位;
(3)在項(xiàng)目出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí),有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身利益。
2.丙方的權(quán)利包括:
(1)在甲乙雙方違約時(shí),有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)在項(xiàng)目收益分配時(shí),有權(quán)獲得相應(yīng)的收益回報(bào);
(3)有權(quán)要求甲乙雙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況及財(cái)務(wù)報(bào)告。
三、融資條件及支付方式
1.丙方同意向甲乙雙方提供人民幣_(tái)_______________________元的融資支持。
2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前,向丙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為融資費(fèi)用。
3.乙方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)過程中,按約定時(shí)間向丙方支付利息及本金。
四、乙方的權(quán)益
1.乙方享有以下權(quán)利:
(1)在項(xiàng)目開發(fā)完成后,享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán);
(2)在項(xiàng)目開發(fā)過程中,有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量;
(3)在丙方違約時(shí),有權(quán)要求丙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲方的責(zé)任與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照本合同約定,確保開發(fā)土地的合法使用權(quán);
2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)過程中,積極配合乙方,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行;
3.甲方應(yīng)遵守本合同約定,不得擅自改變項(xiàng)目開發(fā)方案。
六、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按約定時(shí)間支付融資費(fèi)用或利息的,應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金;
2.甲方在未取得乙方同意的情況下,擅自改變項(xiàng)目開發(fā)方案的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
3.甲方在合同履行過程中,如有任何欺詐、隱瞞等行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)土地使用證復(fù)印件;
(2)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;
(3)項(xiàng)目開發(fā)方案;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在項(xiàng)目開發(fā)
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