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辦學(xué)房屋租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂:
甲方(出租方):__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
乙方(承租方):__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
鑒于:
一、甲方擁有位于__________的辦學(xué)房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”),并愿意將其出租給乙方使用;
二、乙方需要租賃該辦學(xué)房屋用于__________,現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________,面積為_(kāi)_________平方米,建筑物結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,使用年限為_(kāi)_________年,房屋用途為_(kāi)_________。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。
2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時(shí)足額支付租金。租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):________元。租金支付方式為_(kāi)_________。
第三條租賃物交付與驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
3.2乙方在收到租賃物后,應(yīng)于____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符,應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。
第四條租賃物使用
4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),合理使用,愛(ài)護(hù)租賃物。
4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造。
4.3乙方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按約定將租賃物交付乙方使用,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)___元。
5.2如乙方未按約定支付租金,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_(kāi)___元。
5.3如一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條合同生效及其他
7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
7.3附件:
附件一:租賃物清單
附件二:房屋平面圖
附件三:租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________
法定代表人(簽字):____________
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
乙方(承租方):__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
丙方(第三方):__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)
鑒于:
一、甲方擁有位于__________的辦學(xué)房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”),并愿意將其出租給乙方使用,同時(shí)引入丙方作為第三方參與,以保障甲方的權(quán)益和租賃物的安全;
二、乙方需要租賃該辦學(xué)房屋用于__________,丙方同意作為擔(dān)保方參與本合同,現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________,面積為_(kāi)_________平方米,建筑物結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,使用年限為_(kāi)_________年,房屋用途為_(kāi)_________。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。
2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時(shí)足額支付租金。租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):________元。租金支付方式為_(kāi)_________。
第三條租賃物交付與驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
3.2乙方在收到租賃物后,應(yīng)于____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符,應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。
第四條第三方責(zé)任
4.1丙方作為擔(dān)保方,同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保,確保乙方按照合同約定履行租金支付、房屋維護(hù)等義務(wù)。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況,確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。
4.3丙方在乙方違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于墊付租金、修復(fù)租賃物等。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。
5.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況,確保乙方按照合同約定使用租賃物。
5.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù),確保租賃物的安全和完好。
5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),采取包括但不限于解除合同、收回租賃物等措施。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
6.3乙方如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
6.4乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條合同生效及其他
8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
8.3附件:
附件一:租賃物清單
附件二:房屋平面圖
附件三:租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
丙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________
法定代表人(簽字):____________
法定代表人(簽字):____________
簽訂日期:____年__月__日
本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方的權(quán)益,確保租賃物的安全和使用。甲方作為主導(dǎo)方,享有對(duì)租賃物的全面監(jiān)控權(quán),并在乙方違約時(shí)采取必要措施。同時(shí),通過(guò)增加乙方的違約及限制條款,進(jìn)一步保障甲方的利益。第三方丙方的參與,為甲方提供了一個(gè)更為可靠的風(fēng)險(xiǎn)保障機(jī)制,確保了甲方的投資安全和租賃物的合理利用。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
乙方(承租方):__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
丙方(第三方):__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)
鑒于:
一、甲方擁有位于__________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”),并愿意將其出租給乙方使用,同時(shí)引入丙方作為第三方參與,以提供專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù);
二、乙方有意租賃該商鋪用于開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)務(wù),丙方作為專(zhuān)業(yè)的餐飲運(yùn)營(yíng)管理公司,同意提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________,面積為_(kāi)_________平方米,商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,使用年限為_(kāi)_________年,商鋪用途為餐飲服務(wù)。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。
2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時(shí)足額支付租金。租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):________元。租金支付方式為_(kāi)_________。
第三條租賃物交付與驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
3.2乙方在收到租賃物后,應(yīng)于____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符,應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。
第四條第三方責(zé)任
4.1丙方作為運(yùn)營(yíng)管理方,負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)管理,包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。
4.2丙方應(yīng)確保租賃物的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),維護(hù)乙方品牌的形象。
4.3丙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。
5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理提出建議和改進(jìn)意見(jiàn),丙方應(yīng)予以考慮并采取措施。
5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi),根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略,丙方應(yīng)予以支持。
5.4乙方在合同期限內(nèi),如因不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難,有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金或延長(zhǎng)租賃期限。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
6.2甲方如擅自變更租賃物的用途或結(jié)構(gòu),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
6.3甲方如未按照合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備,乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以補(bǔ)充或更換。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條合同生效及其他
8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
8.3附件:
附件一:租賃物清單
附件二:房屋平面圖
附件三:租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
丙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________
法定代表人(簽字):____________
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