專業(yè)版土地租賃合同范例

專業(yè)版土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊出租給乙方使用，乙方愿意租賃該地塊，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃地塊”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地塊的用途為________________________。

五、租賃地塊的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃地塊。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

六、租賃地塊的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的日常維護(hù)與管理，確保租賃地塊的安全、整潔。

6.2甲方有權(quán)對租賃地塊進(jìn)行巡查，并對乙方違反本合同約定的事項進(jìn)行制止和糾正。

七、租賃期滿后的處理

7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

7.2若乙方需繼續(xù)租賃租賃地塊，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地塊平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，丙方愿意作為第三方參與本合同，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方愿意租賃該地塊，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃地塊”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度租賃費用。

四、第三方責(zé)任與服務(wù)

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃地塊的登記手續(xù)；

（2）提供租賃地塊的日常維護(hù)與管理；

（3）協(xié)助乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的土地使用糾紛。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃地塊進(jìn)行巡查，并對乙方違反本合同約定的事項進(jìn)行制止和糾正；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃地塊恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用，并保證支付方式的合法性；

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源；

6.3乙方應(yīng)接受甲方對租賃地塊的巡查和監(jiān)督，并積極配合甲方的管理要求。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3乙方在租賃期滿后未將租賃地塊恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

8.2丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保乙方能夠合法、合規(guī)地使用租賃地塊，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在租賃期限內(nèi)對租賃地塊的監(jiān)管權(quán)，以及在租賃期滿后對租賃地塊的收回權(quán)，從而實現(xiàn)甲方在土地租賃過程中的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，丙方愿意作為第三方參與本合同，為乙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，乙方愿意租賃該地塊用于其業(yè)務(wù)發(fā)展，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃地塊”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度租賃費用。

四、第三方責(zé)任與服務(wù)

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）對租賃地塊進(jìn)行專業(yè)評估，確保地塊符合乙方業(yè)務(wù)需求；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃地塊的規(guī)劃設(shè)計；

（3）提供租賃期間的法律咨詢和風(fēng)險管理服務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃地塊；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保持租賃地塊的適宜性和穩(wěn)定性；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃地塊，并確保地塊符合乙方業(yè)務(wù)需求；

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃地塊的規(guī)劃設(shè)計，并確保規(guī)劃設(shè)計符合相關(guān)法律法規(guī)；

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃地塊的用途。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時提供租賃地塊或提供不符合約定的地塊，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；

7.2甲方違反合同約定，擅自改變租賃地塊用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3甲方未遵守合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

8.2丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充