關(guān)于租賃合同范例

關(guān)于租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行居住或經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________________________元，租金支付方式為__________________________。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付__________________________的滯納金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元，在租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物因不可抗力造成損壞，雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行居住或經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________________________元，租金支付方式為__________________________。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付__________________________的滯納金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元，在租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未能按照本合同約定支付租金的情況下，丙方將代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于乙方因違約行為產(chǎn)生的滯納金、維修費(fèi)用等。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物因不可抗力造成損壞，雙方協(xié)商解決。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為采取必要的法律措施。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的原狀，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何破壞或擅自改動(dòng)。

7.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物并要求乙方承擔(dān)因租賃物損壞而發(fā)生的修復(fù)費(fèi)用。

八、乙方的違約責(zé)任與限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討租金所發(fā)生的合理費(fèi)用。

8.2乙方如違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方如損壞租賃物，除負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償外，還應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.1第三方介入的意義和目的：

11.1.1增強(qiáng)合同的信用保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

11.1.2通過擔(dān)保方的參與，確保租金的按時(shí)支付，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

12.1甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

12.1.1確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

12.1.2通過明確的合同條款，限制乙方的違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成租賃意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________________________元，租金支付方式為__________________________。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付__________________________的滯納金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元，在租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、中介服務(wù)費(fèi)用

5.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________________________元，該費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同之日支付。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無損壞租賃物的前提下，無息退還押金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，因房屋質(zhì)量問題要求甲方進(jìn)行維修。

七、甲方的義務(wù)與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法使用，并確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合合同約定的使用條件。

7.3甲方應(yīng)在乙方提出維修請(qǐng)求后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行維修。

八、甲方的違約責(zé)任與限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供不符合約定的使用條件，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

8.2甲方如未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

8.3甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

11.1.1確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，尤其是在房屋質(zhì)量和租金支付方面。

11.1.2通過明確的合同條款，限制甲方的違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

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