萬科置業(yè)合同范例

萬科置業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)用途為____________________，規(guī)劃用途為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務

1.出賣方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)上的一切權(quán)利義務全部清結(jié)。

2.買受方在簽訂本合同時，應向出賣方支付定金人民幣____________________元，該定金在標的房產(chǎn)交付時抵作房款。

3.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)過戶至買受方名下，并協(xié)助買受方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.買受方應在標的房產(chǎn)交付后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣____________________元。

5.買受方在購買標的房產(chǎn)后，應依法繳納相關(guān)稅費。

6.買賣雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行本合同的約定。

三、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.標的房產(chǎn)測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，為保障標的房產(chǎn)的權(quán)益和交易安全，特引入丙方作為第三方參與交易，并就標的房產(chǎn)的買賣事宜及三方權(quán)利義務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)用途為____________________，規(guī)劃用途為____________________。

二、三方權(quán)利義務

1.出賣方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)上的一切權(quán)利義務全部清結(jié)。

2.買受方在簽訂本合同時，應向出賣方支付定金人民幣____________________元，該定金在標的房產(chǎn)交付時抵作房款。

3.丙方作為第三方，負責監(jiān)督標的房產(chǎn)的過戶及交付過程，確保標的房產(chǎn)的合法權(quán)益得到保障。

4.丙方有權(quán)要求出賣方在標的房產(chǎn)過戶前，將標的房產(chǎn)的債權(quán)、債務及相關(guān)稅費清結(jié)。

5.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)過戶至買受方名下，并協(xié)助買受方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、甲方的權(quán)益和利益條款

1.出賣方在標的房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求買受方在____________________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元。

2.出賣方在標的房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求買受方繳納相關(guān)稅費。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在購房后____________________年內(nèi)，不得出售標的房產(chǎn)。

4.出賣方有權(quán)要求買受方在購房后____________________年內(nèi)，不得變更標的房產(chǎn)用途。

四、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.買受方在購房后____________________年內(nèi)出售標的房產(chǎn)，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.買受方在購房后____________________年內(nèi)變更標的房產(chǎn)用途，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.買受方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方參與交易，有助于確保標的房產(chǎn)的權(quán)益得到保障，降低交易風險。

2.丙方的介入有助于監(jiān)督交易過程，提高交易效率。

七、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在交易中的合法權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.通過限制乙方的權(quán)利和違約責任，降低甲方在交易中的風險。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.標的房產(chǎn)測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障買受方的權(quán)益和交易安全，特引入丙方作為第三方參與交易，并就標的房產(chǎn)的購買事宜及三方權(quán)利義務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)用途為____________________，規(guī)劃用途為____________________。

二、三方權(quán)利義務

1.出賣方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)上的一切權(quán)利義務全部清結(jié)。

2.買受方在簽訂本合同時，應向出賣方支付定金人民幣____________________元，該定金在標的房產(chǎn)交付時抵作房款。

3.丙方作為第三方，負責監(jiān)督標的房產(chǎn)的過戶及交付過程，確保標的房產(chǎn)的合法權(quán)益得到保障。

4.丙方有權(quán)要求出賣方在標的房產(chǎn)過戶前，將標的房產(chǎn)的債權(quán)、債務及相關(guān)稅費清結(jié)。

5.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)過戶至買受方名下，并協(xié)助買受方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、乙方的權(quán)益和利益條款

1.買受方在標的房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求出賣方在____________________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元。

2.買受方在購房后____________________年內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法居住，有權(quán)要求出賣方退還已支付的部分房款。

3.買受方在購房后____________________年內(nèi)，如因標的房產(chǎn)質(zhì)量問題導致無法居住，有權(quán)要求出賣方進行維修或賠償損失。

4.買受方有權(quán)要求出賣方提供標的房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等。

四、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.出賣方未按約定時間支付剩余房款，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.出賣方在標的房產(chǎn)交付后，未提供完整的房產(chǎn)資料，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.出賣方違反本合同約定，給買受方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過