出租合同范例里

出租合同范例里第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋編號為________________________。

1.2出租房屋的附屬設(shè)施包括________________________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的維修費用，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按時維修房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.附屬設(shè)施清單。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋編號為________________________。

1.2出租房屋的附屬設(shè)施包括________________________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

5.2丙方在本合同履行過程中，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的維修費用，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方使用出租房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施予以制止。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備租賃出租房屋的條件。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.附屬設(shè)施清單；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、維護(hù)房屋價值，并獲取穩(wěn)定的租金收入。通過本合同，甲方在享有出租房屋收益的同時，也能有效規(guī)避風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意承租該租賃物業(yè)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋編號為________________________。

1.2租賃物業(yè)的附屬設(shè)施包括________________________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

5.2丙方在本合同履行過程中，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的相關(guān)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記備案證明等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保物業(yè)符合約定的使用條件。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方未按約定進(jìn)行物業(yè)維修和維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)取得乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；