農(nóng)村房屋自愿出售合同范例

農(nóng)村房屋自愿出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

住址：_______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買方）：________________________

住址：_______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方自愿將其在農(nóng)村的房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________

3.房屋面積：_______________________________

4.房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：_____________________）；

（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_________%。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：________________________

簽字（或蓋章）：______________________

日期：_______________________________

乙方（買方）：________________________

簽字（或蓋章）：______________________

日期：_______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

住址：_______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買方）：________________________

住址：_______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

住址：_______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方自愿將其在農(nóng)村的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________

3.房屋面積：_______________________________

4.房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：_____________________）；

（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為保證金。

3.若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的資金來(lái)源證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的_________%作為定金。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_________%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方能夠按時(shí)履行付款義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方能夠獲得最大的利益保障，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在房屋交付前即可獲得部分款項(xiàng)，降低了交易的不確定性，保障了甲方的資金安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

住址：_______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買方）：________________________

住址：_______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

住址：_______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方在農(nóng)村的房屋，甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________

3.房屋面積：_______________________________

4.房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：_____________________）；

（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方交付房屋的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為保證金。

3.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明、周邊環(huán)境等。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合預(yù)期。

3.乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低房?jī)r(jià)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，乙方能夠獲得最大的利益保障，同時(shí)通過(guò)