業(yè)主主要合同范例

業(yè)主主要合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________

鑒于甲方需要對(duì)其位于__________的建筑物進(jìn)行修繕、改建或新建，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行上述項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________

二、合同標(biāo)的及費(fèi)用

2.1合同標(biāo)的：乙方按照甲方要求，完成上述項(xiàng)目的施工任務(wù)。

2.2合同費(fèi)用：本合同總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），其中：

（1）施工費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整；

（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整；

（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。

三、施工要求

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和工程規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)確保施工過程中遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織工程驗(yàn)收，邀請(qǐng)甲方參加。

4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

五、付款方式

5.1甲方按照合同約定支付工程款，支付方式如下：

（1）開工前支付合同總金額的__________%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)比例的工程款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的__________%；

（4）工程保修期滿后，支付合同總金額的__________%。

5.2甲方應(yīng)在付款前對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付工程款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）如甲方要求變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期或增加工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）施工圖紙；

（2）設(shè)計(jì)文件；

（3）工程量清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于甲方需要對(duì)其位于__________的建筑物進(jìn)行修繕、改建或新建，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，丙方同意擔(dān)任本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行上述項(xiàng)目的施工事宜，以及丙方擔(dān)任監(jiān)理工作，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________

二、合同標(biāo)的及費(fèi)用

2.1合同標(biāo)的：乙方按照甲方要求，完成上述項(xiàng)目的施工任務(wù)；丙方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.2合同費(fèi)用：

（1）施工費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整；

（2）監(jiān)理費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整；

（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。

三、施工要求

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和工程規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)全面履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織工程驗(yàn)收，邀請(qǐng)甲方和丙方參加。

4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方和丙方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

五、付款方式

5.1甲方按照合同約定支付工程款，支付方式如下：

（1）開工前支付合同總金額的__________%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)比例的工程款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的__________%；

（4）工程保修期滿后，支付合同總金額的__________%。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）要求乙方和丙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）對(duì)乙方和丙方違約行為提出整改要求，直至整改合格。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料；

（3）配合乙方和丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；

（2）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（3）對(duì)甲方提出的整改要求進(jìn)行整改。

7.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）配合甲方和丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

（3）對(duì)甲方提出的整改要求進(jìn)行整改。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）要求乙方和甲方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）對(duì)乙方和甲方違約行為提出整改要求，直至整改合格。

8.2丙方義務(wù)：

（1）全面履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

（3）對(duì)乙方和甲方違約行為提出整改要求，直至整改合格。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未全面履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）如丙方未按照合同約定提出整改要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）施工圖紙；

（2）設(shè)計(jì)文件；

（3）工程量清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高項(xiàng)目管理水平，提高項(xiàng)目效益；

3.規(guī)范施工過程，提高施工效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

2.提高甲方在項(xiàng)目中的話語權(quán)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)甲方在項(xiàng)目中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)方”）：__________

鑒于甲方需要對(duì)其位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，為確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量，丙方同意擔(dān)任本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)工作。三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行上述項(xiàng)目的施工事宜，以及丙方擔(dān)任工程設(shè)計(jì)工作，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________

二、合同標(biāo)的及費(fèi)用

2.1合同標(biāo)的：乙方按照甲方要求，完成上述項(xiàng)目的施工任務(wù)；丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)工作。

2.2合同費(fèi)用：

（1）施工費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整；

（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整；

（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。

三、設(shè)計(jì)要求

3.1丙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)規(guī)范，完成項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)工作。

3.2丙方的設(shè)計(jì)方案應(yīng)確保項(xiàng)目的施工可行性、經(jīng)濟(jì)合理性和美觀性。

四、施工要求

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照丙方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)定期向丙方和甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

五、付款方式

5.1甲方按照合同約定支付工程款，支付方式如下：

（1）設(shè)計(jì)階段完成，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的__________%；

（2）施工階段達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)比例的施工款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的施工款；

（4）工程保修期滿后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的__________%。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）在施工過程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性提出建議；

（3）因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）配合設(shè)計(jì)方和甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

（3）對(duì)設(shè)計(jì)方提出的整改要求進(jìn)行整改。

七、設(shè)計(jì)方的權(quán)利與義務(wù)

7.1設(shè)計(jì)方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；

（2）在施工過程中，對(duì)施工方提出的建議進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整；

（3）因施工方原因?qū)е碌墓こ淘O(shè)計(jì)變更，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

7.2設(shè)計(jì)方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量；

（2）在施工過程中提供必要的技術(shù)支持；

（3）對(duì)施工方提出的合理建議進(jìn)行考慮和調(diào)整。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）要求乙方和設(shè)計(jì)方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）對(duì)乙方和設(shè)計(jì)方違約行為提出整改要求，直至整改合格。

8.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款和設(shè)計(jì)費(fèi)用；

（2）提供項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)規(guī)范；

（3）配合乙方和設(shè)計(jì)方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付工程款或設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方或設(shè)計(jì)方支付_____%的違約金；

（2）如甲方要求變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1