不同類型房屋租賃合同范例

不同類型房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

5.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

2.2丙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行安全檢查，并及時修復(fù)房屋損壞部分。

2.3丙方應(yīng)配合甲方處理租賃房屋相關(guān)事宜。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

五、押金

5.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)對租賃房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對租賃房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

七、乙方責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

7.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

8.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)管理，確保租賃房屋的正常使用和維護(hù)，提高租賃房屋的使用價值和安全性。甲方作為出租方，通過引入第三方主體，既保障了自己的權(quán)益，又減輕了日常管理的負(fù)擔(dān)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，包括租金收入、房屋使用監(jiān)督等。

2.通過甲方主導(dǎo)，確保租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)質(zhì)量，提高租賃房屋的市場競爭力。

3.降低甲方在租賃過程中的管理成本，提高甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋使用方）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安全巡邏、設(shè)備維護(hù)等。

2.2丙方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運行。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方解決租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理相關(guān)問題。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

五、租金及支付方式

5.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

5.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照物業(yè)管理規(guī)定使用公共設(shè)施和服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，獲得押金全額退還。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋的完好狀態(tài)，不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2甲方應(yīng)按照約定及時收取租金，并保證乙方租賃權(quán)益不受侵害。

七、甲方限制

7.1甲方不得在租賃期間單方面提高租金，除非市場租金普遍上漲。

7.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變租賃房屋的物業(yè)管理方式。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

8.3甲方未按時交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括合理使用房屋、享受物業(yè)管理服務(wù)等。

2.通過乙方的主導(dǎo)，可以更有效地監(jiān)督甲方