公司用地合同范例

公司用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方需要占用乙方擁有的土地使用權(quán)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方占用乙方土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方擁有的位于________________的地塊，以下簡稱“土地”。

二、合同期限

2.1本合同期限自簽訂之日起至______年______月______日止。

三、土地占用范圍及用途

3.1甲方在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)占用土地，其占用范圍包括：________________。

3.2甲方占用土地的用途為：________________。

四、土地占用費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)向乙方支付土地占用費(fèi)用，費(fèi)用計算方式如下：

4.1.1按年計算，每年支付________________元。

4.1.2支付方式為：________________。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)。

5.3甲方在土地占用期間，如需對土地進(jìn)行修繕、改造等行為，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。

5.4甲方應(yīng)確保占用土地的安全，如因甲方原因?qū)е峦恋匕踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.5乙方應(yīng)提供土地占用期間的相關(guān)配套設(shè)施，確保甲方正常使用土地。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付土地占用費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。

6.2如甲方未按約定用途使用土地，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方未按約定履行本合同的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地占用平面圖

3.本合同簽訂地周邊環(huán)境說明

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擬在乙方擁有的土地使用權(quán)上進(jìn)行建設(shè)，為保障甲方權(quán)益，提高項目效率，丙方作為項目合作方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方占用乙方土地使用權(quán)及丙方參與項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方擁有的位于________________的地塊，以下簡稱“土地”。

1.2甲方在土地上建設(shè)項目的相關(guān)事宜。

二、合同期限

2.1本合同期限自簽訂之日起至______年______月______日止。

三、土地占用范圍及用途

3.1甲方在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)占用土地，其占用范圍包括：________________。

3.2甲方占用土地的用途為：________________。

四、土地占用費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)向乙方支付土地占用費(fèi)用，費(fèi)用計算方式如下：

4.1.1按年計算，每年支付________________元。

4.1.2支付方式為：________________。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)等工作。

5.2丙方享有項目收益的分配權(quán)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

5.3丙方有權(quán)參與項目決策，但不得影響甲方的權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在項目實施過程中，享有以下權(quán)益：

6.1.1對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等事項享有監(jiān)督權(quán)。

6.1.2對項目收益享有優(yōu)先權(quán)。

6.1.3對項目相關(guān)決策享有否決權(quán)。

6.1.4對項目變更享有知情權(quán)。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并確保土地符合甲方建設(shè)需求。

7.2乙方享有土地占用費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲方支付。

7.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方履行本合同義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定支付土地占用費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。

8.2如丙方未按約定履行投資、建設(shè)、運(yùn)營等義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如乙方未按約定提供土地使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地占用平面圖

3.本合同簽訂地周邊環(huán)境說明

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

8.其他三方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為項目合作方，為甲方提供資金、技術(shù)、管理等方面的支持，提高項目實施效率。

2.丙方參與項目決策，有助于優(yōu)化項目方案，降低項目風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項目中的權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行。

2.通過甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在項目收益、決策等方面的優(yōu)先權(quán)。

3.通過甲方主導(dǎo)，加強(qiáng)對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督，提高項目整體水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方擬將土地使用權(quán)出讓給甲方，同時丙方作為第三方參與項目，為保障乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，就土地使用權(quán)出讓及丙方參與項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方擁有的位于________________的地塊，以下簡稱“土地”。

1.2甲方有意向購買乙方土地使用權(quán)，并在此土地上實施建設(shè)項目。

二、合同期限

2.1本合同期限自簽訂之日起至______年______月______日止。

三、土地使用權(quán)出讓

3.1乙方同意將土地使用權(quán)出讓給甲方，甲方同意購買乙方土地使用權(quán)。

3.2土地使用權(quán)出讓價格為________________元，支付方式為：________________。

四、丙方參與項目

4.1丙方作為第三方，參與本項目，具體職責(zé)如下：

4.1.1提供項目建設(shè)所需的技術(shù)支持。

4.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行項目融資。

4.1.3監(jiān)督項目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

5.1.1土地使用權(quán)出讓所得款項歸乙方所有。

5.1.2乙方對項目建設(shè)和運(yùn)營享有監(jiān)督權(quán)。

5.1.3乙方在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按約定支付土地使用權(quán)出讓款。

6.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

6.3甲方應(yīng)按約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項目建設(shè)，并保證項目質(zhì)量。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持和融資協(xié)助。

6.2丙方有權(quán)對項目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

6.3丙方在項目收益分配中享有一定的比例。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付土地使用權(quán)出讓款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項總額的_____%。

7.2如甲方未按約定完成項目建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如丙方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地占用平面圖

3.本合同簽訂地周邊環(huán)境說明

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

8.其他三方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

乙方