包子鋪合同范例

包子鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________

鑒于甲方擁有一家包子鋪，為滿足乙方日常餐飲需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的包子鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）____年____月____日至____年____月____日，租金為人民幣_(tái)___元/月；

（2）____年____月____日至____年____月____日，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的水、電、氣、暖等費(fèi)用，并保證其安全使用。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1甲方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響他人生活；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響他人生活；

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

七、附件

1.包子鋪?zhàn)赓U房屋平面圖

2.包子鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.包子鋪?zhàn)赓U房屋維修責(zé)任劃分表

4.包子鋪?zhàn)赓U房屋裝修、改造方案

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________

鑒于甲方擁有一家包子鋪，為滿足乙方日常餐飲需求，同時(shí)確保甲方權(quán)益得到充分保障，并引入丙方作為專業(yè)管理方，共同參與包子鋪的經(jīng)營(yíng)與管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的包子鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營(yíng)。

1.2丙方作為專業(yè)管理方，負(fù)責(zé)包子鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）____年____月____日至____年____月____日，租金為人民幣_(tái)___元/月；

（2）____年____月____日至____年____月____日，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)包子鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保包子鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前____個(gè)月向甲方報(bào)告。

4.3丙方應(yīng)保證包子鋪的衛(wèi)生、安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.4丙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有包子鋪的租賃權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)管理。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前____個(gè)月通知乙方和丙方。

5.3甲方享有包子鋪的經(jīng)營(yíng)收益，包括但不限于租金、銷售利潤(rùn)等。

5.4甲方有權(quán)要求丙方提供包子鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、成本數(shù)據(jù)等。

六、乙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)包子鋪的日常經(jīng)營(yíng)，確保包子鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前____個(gè)月向甲方和丙方報(bào)告。

6.3乙方應(yīng)保證包子鋪的衛(wèi)生、安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.4乙方有權(quán)要求丙方提供包子鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、成本數(shù)據(jù)等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同。

7.3丙方不得擅自改變包子鋪的經(jīng)營(yíng)策略，否則甲方有權(quán)解除本合同。

7.4任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致包子鋪經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有助于提升包子鋪的經(jīng)營(yíng)管理水平，確保包子鋪的可持續(xù)發(fā)展。

9.2丙方作為專業(yè)管理方，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的經(jīng)營(yíng)建議，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為包子鋪的所有者，有權(quán)主導(dǎo)包子鋪的經(jīng)營(yíng)方向，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)引入丙方作為專業(yè)管理方，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高包子鋪的經(jīng)營(yíng)效益。

附件：

1.包子鋪?zhàn)赓U房屋平面圖

2.包子鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.包子鋪?zhàn)赓U房屋維修責(zé)任劃分表

4.包子鋪?zhàn)赓U房屋裝修、改造方案

5.其他三方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________

鑒于乙方擁有一家餐飲店鋪，為提升店鋪的運(yùn)營(yíng)效率和顧客滿意度，同時(shí)引入丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)，為乙方提供策略建議和執(zhí)行指導(dǎo)，確保乙方在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持優(yōu)勢(shì)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的餐飲店鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營(yíng)。

1.2丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲店鋪的運(yùn)營(yíng)策略、管理咨詢和營(yíng)銷策劃等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方希望繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）____年____月____日至____年____月____日，租金為人民幣_(tái)___元/月；

（2）____年____月____日至____年____月____日，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲店鋪的運(yùn)營(yíng)策略，包括但不限于菜品研發(fā)、服務(wù)流程優(yōu)化、顧客體驗(yàn)提升等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，以評(píng)估和調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。

4.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。

4.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有餐飲店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供定期的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，以監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)在丙方未能滿足服務(wù)質(zhì)量要求時(shí)，終止丙方的服務(wù)。

5.4乙方在租賃期間，享有租金調(diào)整的優(yōu)先權(quán)，租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知甲方。

六、甲方的責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方保證租賃店鋪的合法產(chǎn)權(quán)，并負(fù)責(zé)處理與店鋪相關(guān)的法律事務(wù)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的合作，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合作情況，確保丙方提供的服務(wù)符合合同約定。

6.4甲方在乙方和丙方發(fā)生糾紛時(shí)，有權(quán)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同。

7.3丙方不得擅自改變乙方的經(jīng)營(yíng)策略，否則乙方有權(quán)終止丙方的服務(wù)。

7.4任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致餐飲店鋪經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

九、乙方為主導(dǎo)