臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同

臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]。受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]。第二章：合同標(biāo)的1.臨建設(shè)施的基本情況臨建設(shè)施位于[具體位置]，包括但不限于辦公用房[具體數(shù)量及面積]、宿舍[具體數(shù)量及面積]、倉庫[具體數(shù)量及面積]等，整體建筑面積共計[具體建筑面積]平方米。該臨建設(shè)施于[建設(shè)時間]建成，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型]，目前使用狀況良好。2.臨建設(shè)施的現(xiàn)狀臨建設(shè)施目前已完成內(nèi)部裝修，具備基本的辦公、居住和倉儲功能。內(nèi)部水電設(shè)施齊全，且已通過相關(guān)部門的驗收。同時臨建設(shè)施周邊配套設(shè)施較為完善，交通便利，能滿足日常使用需求。第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該臨建設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限1]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的[支付比例1]作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金抵作轉(zhuǎn)讓款。在臨建設(shè)施交付并經(jīng)受讓方驗收合格后的[支付期限2]日內(nèi)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的[支付比例2]，即人民幣[具體金額2]元（大寫：[大寫金額2]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]），受讓方應(yīng)在[支付期限3]日內(nèi)付清。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[規(guī)定時間]日內(nèi)，向受讓方開具正式的發(fā)票。第四章：交付及驗收1.交付時間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于[交付時間]前，將臨建設(shè)施交付給受讓方。2.交付地點臨建設(shè)施的交付地點為[具體交付地點]。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)在交付之日起[驗收期限]日內(nèi)，對臨建設(shè)施進(jìn)行全面驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時以雙方在合同簽訂前共同確認(rèn)的臨建設(shè)施現(xiàn)狀為依據(jù)。如臨建設(shè)施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，受讓方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到通知后的[整改期限]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。第五章：權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款，并在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證臨建設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且在交付前已妥善處理好與第三方的相關(guān)事宜。同時轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)臨建設(shè)施交付前的維護(hù)和管理工作，保證臨建設(shè)施的安全和正常使用。2.受讓方的權(quán)利義務(wù)受讓方有權(quán)按照合同約定接收臨建設(shè)施，并在驗收合格后享有臨建設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期未付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。受讓方應(yīng)妥善保管和使用臨建設(shè)施，不得擅自改變臨建設(shè)施的用途或進(jìn)行損壞，如因使用不當(dāng)造成臨建設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六章：合同的變更與解除1.合同的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更。變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定的時間交付臨建設(shè)施，或交付的臨建設(shè)施存在質(zhì)量問題，影響受讓方正常使用，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例1]向受讓方支付違約金，并承擔(dān)由此給受讓方造成的損失。如轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，擅自將臨建設(shè)施另行轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例2]作為違約金，并返還受讓方已支付的全部款項，同時承擔(dān)由此給受讓方造成的損失。2.受讓方的違約責(zé)任如受讓方未按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[違約金比例3]向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。如受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓款超過[逾期期限]日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)由此造成的損失。如受讓方擅自改變臨建設(shè)施的用途或進(jìn)行損壞，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方恢復(fù)原狀或賠償損失，受讓方應(yīng)在接到通知后的[整改期限]日內(nèi)完成整改或賠償，如逾期未完成，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)自行采取措施，所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第八章：爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院]法院管轄。第九章：其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十章：附則1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。2.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。主體蓋章簽字部分：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：