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文檔簡介
別墅空地出售合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的別墅空地(以下簡稱“空地”),面積為__________平方米,現(xiàn)甲方愿意將空地出售給乙方,乙方愿意購買該空地。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、空地基本情況
1.1空地位于__________市__________區(qū)__________路,土地證號:__________。
1.2空地面積:__________平方米,土地性質(zhì):__________。
1.3空地用途:__________。
二、成交價格及付款方式
2.1甲方同意將空地出售給乙方,成交價格為人民幣__________元整(¥__________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(¥__________)作為定金。
2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前,向甲方支付剩余款項人民幣__________元整(¥__________)。
2.4付款方式:__________。
三、交付時間及條件
3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前,將空地交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)在交付空地前,確保空地權(quán)屬清晰,無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。
3.3乙方在收到空地后,應(yīng)立即對空地進(jìn)行驗收,如發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞瑕疵,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、合同解除及違約責(zé)任
4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2如一方違約,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)支付違約金人民幣__________元整(¥__________);
(2)賠償守約方因此遭受的損失;
(3)其他違約責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
5.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.3本合同附件:
(1)土地證復(fù)印件;
(2)其他相關(guān)文件。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的別墅空地(以下簡稱“空地”),面積為__________平方米,現(xiàn)甲方愿意將空地出售給乙方,乙方愿意購買該空地。同時,為保障甲方的權(quán)益和促進(jìn)交易的順利進(jìn)行,丙方作為第三方介入,提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、空地基本情況
1.1空地位于__________市__________區(qū)__________路,土地證號:__________。
1.2空地面積:__________平方米,土地性質(zhì):__________。
1.3空地用途:__________。
二、成交價格及付款方式
2.1甲方同意將空地出售給乙方,成交價格為人民幣__________元整(¥__________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(¥__________)作為定金。
2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前,向甲方支付剩余款項人民幣__________元整(¥__________)。
2.4付款方式:__________。
三、第三方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方作為第三方,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與配合,確保交易順利進(jìn)行。
3.2丙方有權(quán)收取人民幣__________元整(¥__________)作為服務(wù)費用,該費用由乙方支付。
3.3丙方在交易過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。
四、甲方的權(quán)益及利益
4.1甲方享有空地的出售權(quán),乙方購買空地后,甲方不得再行出售或轉(zhuǎn)讓。
4.2甲方在合同履行期間,享有以下權(quán)益:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付款項;
(2)甲方有權(quán)要求乙方在交付空地前,對空地進(jìn)行驗收;
(3)甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
五、乙方的責(zé)任及義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付款項。
5.2乙方在交易過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
5.3乙方在交付空地前,應(yīng)自行辦理土地過戶手續(xù),確保空地權(quán)屬清晰。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1如乙方未按約定時間支付款項,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元整(¥__________)。
6.2如乙方在交易過程中泄露甲方商業(yè)秘密,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
6.3如乙方在交付空地前,未辦理土地過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方介入本合同,旨在保障甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。
9.2第三方通過提供專業(yè)服務(wù),確保交易雙方在信息對稱、公平公正的基礎(chǔ)上達(dá)成共識。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為空地所有權(quán)人,在交易過程中享有主導(dǎo)地位,有利于保障甲方的權(quán)益。
10.2甲方主導(dǎo)交易,有利于確保交易流程的順利進(jìn)行,降低交易風(fēng)險。
10.3甲方主導(dǎo)交易,有助于維護甲方的商業(yè)秘密,防止泄露給第三方。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),甲方愿意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益和促進(jìn)交易的順利進(jìn)行,丙方作為第三方介入,提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路,房產(chǎn)證號:__________。
1.2房產(chǎn)面積:__________平方米,房產(chǎn)用途:__________。
1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施:__________。
二、成交價格及付款方式
2.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方,成交價格為人民幣__________元整(¥__________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(¥__________)作為定金。
2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前,向甲方支付剩余款項人民幣__________元整(¥__________)。
2.4付款方式:__________。
三、第三方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方作為第三方,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與配合,確保交易順利進(jìn)行。
3.2丙方有權(quán)收取人民幣__________元整(¥__________)作為服務(wù)費用,該費用由乙方支付。
3.3丙方在交易過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。
四、乙方的權(quán)益及利益
4.1乙方享有房產(chǎn)的購買權(quán),甲方出售房產(chǎn)后,乙方應(yīng)享有房產(chǎn)的所有權(quán)。
4.2乙方在合同履行期間,享有以下權(quán)益:
(1)乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前,確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何債權(quán)債務(wù)糾紛;
(2)乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時,提供完整的房產(chǎn)附屬設(shè)施;
(3)乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中,不得泄露乙方的商業(yè)秘密。
五、甲方的責(zé)任及義務(wù)
5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付房產(chǎn)。
5.2甲方在交易過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得泄露乙方的商業(yè)秘密。
5.3甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時,符合合同約定的條件。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣__________元整(¥__________)。
6.2如甲方在交易過程中泄露乙方商業(yè)秘密,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
6.3如甲方在交付房產(chǎn)時,未提供完整的房產(chǎn)附屬設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為購買方,在交易過程中享有主導(dǎo)地位,有利于
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