農(nóng)村建房買賣合同范例

農(nóng)村建房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，房屋座落地為__________，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋及附屬設(shè)施狀況詳見附件一。

二、買方愿意購買上述房屋及附屬設(shè)施，并愿意按照本合同約定的條款支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋及附屬設(shè)施買賣

1.1賣方同意將位于__________的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施出售給買方。

1.2房屋及附屬設(shè)施的面積、結(jié)構(gòu)、地點(diǎn)等基本情況詳見附件一。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付上述房屋及附屬設(shè)施的全部款項(xiàng)。

2.3買方支付款項(xiàng)的方式為__________，具體支付時(shí)間、地點(diǎn)詳見附件二。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。

3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

3.3如房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)予以配合。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋及附屬設(shè)施基本情況說明

二、支付款項(xiàng)明細(xì)表

三、房屋交付驗(yàn)收記錄

四、其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，房屋座落地為__________，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋及附屬設(shè)施狀況詳見附件一。

二、買方愿意購買上述房屋及附屬設(shè)施，但資金不足，需由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、為確保交易的順利進(jìn)行及甲方的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，由其提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋及附屬設(shè)施買賣

1.1賣方同意將位于__________的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施出售給買方。

1.2房屋及附屬設(shè)施的面積、結(jié)構(gòu)、地點(diǎn)等基本情況詳見附件一。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付上述房屋及附屬設(shè)施的全部款項(xiàng)。

2.3買方支付款項(xiàng)的方式為__________，具體支付時(shí)間、地點(diǎn)詳見附件二。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀描述等相關(guān)資料。

3.3如買方未按約定支付購房款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付后__________日內(nèi)協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。

4.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

4.3如房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)予以配合。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條違約責(zé)任

7.1如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.2如賣方未按約定交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.3如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

第八條限制條款

8.1買方不得在未取得賣方書面同意的情況下，擅自改變房屋用途。

8.2買方不得在未取得賣方書面同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋及附屬設(shè)施基本情況說明

二、支付款項(xiàng)明細(xì)表

三、房屋交付驗(yàn)收記錄

四、其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

丙方（擔(dān)保方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為交易雙方提供安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同中，擔(dān)保方的加入使得甲方的權(quán)益得到了保障，降低了因買方違約導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過限制條款和違約責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：__________

鑒于：

一、賣方愿意出售位于__________的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施，房屋座落地為__________，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋及附屬設(shè)施狀況詳見附件一。

二、買方有意向購買上述房屋及附屬設(shè)施，但由于買方對(duì)賣方的信譽(yù)及房屋實(shí)際情況存在疑慮，希望引入丙方作為監(jiān)管方，以確保交易的安全性和房屋的真實(shí)狀況。

三、丙方同意作為監(jiān)管方，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，以保障買方的權(quán)益。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋及附屬設(shè)施買賣

1.1賣方同意將位于__________的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施出售給買方。

1.2房屋及附屬設(shè)施的面積、結(jié)構(gòu)、地點(diǎn)等基本情況詳見附件一。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付房屋首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.3剩余房款在房屋交付前支付完畢，支付方式為__________，具體支付時(shí)間、地點(diǎn)詳見附件二。

第三條監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀描述等相關(guān)資料。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行交付房屋的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保房屋符合合同約定。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中對(duì)買方提供咨詢和意見，但不得代替買方做出任何決定。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。

4.2房屋交付時(shí)，買方、賣方及丙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

4.3如房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)予以配合。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條違約責(zé)任

7.1如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.2如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.3如丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

第八條限制條款

8.1賣方不得在未取得買方書面同意的情況下，擅自改變房屋用途。

8.2賣方不得在未取得買方書面同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋及附屬設(shè)施基本情況說明

二、支付款項(xiàng)明細(xì)表

三、房屋交付驗(yàn)收記錄

四、其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

丙方（監(jiān)管方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，