農村建房買賣合同范例

農村建房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的農村房屋及其附屬設施的所有權，房屋座落地為__________，面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋及附屬設施狀況詳見附件一。

二、買方愿意購買上述房屋及附屬設施，并愿意按照本合同約定的條款支付相應的款項。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

第一條房屋及附屬設施買賣

1.1賣方同意將位于__________的農村房屋及其附屬設施出售給買方。

1.2房屋及附屬設施的面積、結構、地點等基本情況詳見附件一。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內向賣方支付上述房屋及附屬設施的全部款項。

2.3買方支付款項的方式為__________，具體支付時間、地點詳見附件二。

第三條房屋交付

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋及附屬設施交付給買方。

3.2房屋交付時，雙方應進行現(xiàn)場驗收，確認房屋及附屬設施符合合同約定。

3.3如房屋及附屬設施存在質量問題，賣方應在驗收后__________日內負責修復或退還部分款項。

第四條產權轉移及登記

4.1賣方應在房屋交付后__________日內，協(xié)助買方辦理房屋及附屬設施的所有權轉移手續(xù)。

4.2房屋及附屬設施的所有權轉移登記手續(xù)由買方負責辦理，賣方應予以配合。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋及附屬設施基本情況說明

二、支付款項明細表

三、房屋交付驗收記錄

四、其他相關文件

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的農村房屋及其附屬設施的所有權，房屋座落地為__________，面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋及附屬設施狀況詳見附件一。

二、買方愿意購買上述房屋及附屬設施，但資金不足，需由擔保方提供擔保。

三、為確保交易的順利進行及甲方的權益，雙方同意引入丙方作為擔保方，由其提供擔保服務。

為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋及附屬設施買賣

1.1賣方同意將位于__________的農村房屋及其附屬設施出售給買方。

1.2房屋及附屬設施的面積、結構、地點等基本情況詳見附件一。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內向賣方支付上述房屋及附屬設施的全部款項。

2.3買方支付款項的方式為__________，具體支付時間、地點詳見附件二。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同項下承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

3.2擔保方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋產權證明、房屋現(xiàn)狀描述等相關資料。

3.3如買方未按約定支付購房款，擔保方有權代為支付，并有權向買方追償。

3.4擔保方有權要求賣方在房屋交付后__________日內協(xié)助辦理房屋所有權轉移手續(xù)。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋及附屬設施交付給買方。

4.2房屋交付時，雙方應進行現(xiàn)場驗收，確認房屋及附屬設施符合合同約定。

4.3如房屋及附屬設施存在質量問題，賣方應在驗收后__________日內負責修復或退還部分款項。

第五條產權轉移及登記

5.1賣方應在房屋交付后__________日內，協(xié)助買方辦理房屋及附屬設施的所有權轉移手續(xù)。

5.2房屋及附屬設施的所有權轉移登記手續(xù)由買方負責辦理，賣方應予以配合。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條違約責任

7.1如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2如賣方未按約定交付房屋及附屬設施，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3如擔保方未按約定履行擔保責任，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

第八條限制條款

8.1買方不得在未取得賣方書面同意的情況下，擅自改變房屋用途。

8.2買方不得在未取得賣方書面同意的情況下，擅自轉讓房屋及附屬設施的所有權。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋及附屬設施基本情況說明

二、支付款項明細表

三、房屋交付驗收記錄

四、其他相關文件

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

丙方（擔保方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為交易雙方提供安全保障，降低交易風險。本合同中，擔保方的加入使得甲方的權益得到了保障，降低了因買方違約導致的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身合法權益，同時通過限制條款和違約責任，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：__________

鑒于：

一、賣方愿意出售位于__________的農村房屋及其附屬設施，房屋座落地為__________，面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋及附屬設施狀況詳見附件一。

二、買方有意向購買上述房屋及附屬設施，但由于買方對賣方的信譽及房屋實際情況存在疑慮，希望引入丙方作為監(jiān)管方，以確保交易的安全性和房屋的真實狀況。

三、丙方同意作為監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)督，以保障買方的權益。

為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋及附屬設施買賣

1.1賣方同意將位于__________的農村房屋及其附屬設施出售給買方。

1.2房屋及附屬設施的面積、結構、地點等基本情況詳見附件一。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內向賣方支付房屋首付款，首付款金額為人民幣__________元。

2.3剩余房款在房屋交付前支付完畢，支付方式為__________，具體支付時間、地點詳見附件二。

第三條監(jiān)管方責任及權利

3.1丙方作為監(jiān)管方，有權要求賣方提供房屋產權證明、房屋現(xiàn)狀描述等相關資料。

3.2丙方有權監(jiān)督賣方履行交付房屋的義務，并有權對房屋進行現(xiàn)場檢查，確保房屋符合合同約定。

3.3丙方有權在交易過程中對買方提供咨詢和意見，但不得代替買方做出任何決定。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋及附屬設施交付給買方。

4.2房屋交付時，買方、賣方及丙方應共同進行現(xiàn)場驗收，確認房屋及附屬設施符合合同約定。

4.3如房屋及附屬設施存在質量問題，賣方應在驗收后__________日內負責修復或退還部分款項。

第五條產權轉移及登記

5.1賣方應在房屋交付后__________日內，協(xié)助買方辦理房屋及附屬設施的所有權轉移手續(xù)。

5.2房屋及附屬設施的所有權轉移登記手續(xù)由買方負責辦理，賣方應予以配合。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條違約責任

7.1如賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2如買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3如丙方未能履行監(jiān)管職責，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

第八條限制條款

8.1賣方不得在未取得買方書面同意的情況下，擅自改變房屋用途。

8.2賣方不得在未取得買方書面同意的情況下，擅自轉讓房屋及附屬設施的所有權。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋及附屬設施基本情況說明

二、支付款項明細表

三、房屋交付驗收記錄

四、其他相關文件

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

丙方（監(jiān)管方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，