房地產(chǎn)圍擋廣告代理合同

房地產(chǎn)圍擋廣告代理合同合同編號(hào)：__________地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的圍擋廣告資源，乙方為專業(yè)的廣告代理機(jī)構(gòu)，具備廣告代理的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方代理房地產(chǎn)圍擋廣告事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理范圍1.1甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)圍擋廣告資源包括：_______（具體項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的圍擋廣告位。1.2乙方代理的圍擋廣告位范圍為：_______（具體位置描述）。第二條代理期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______個(gè)月。2.2在合同有效期內(nèi)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商提前終止或延期。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理甲方圍擋廣告位所收取的代理費(fèi)用為：_______元/平方米/月。3.2甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條廣告內(nèi)容4.1甲方應(yīng)提供廣告內(nèi)容的素材，包括但不限于文字、圖片、視頻等。4.2乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的素材進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)、制作，并按照甲方要求進(jìn)行修改。4.3廣告內(nèi)容不得含有法律法規(guī)禁止的內(nèi)容，不得侵犯他人合法權(quán)益。第五條廣告發(fā)布5.1乙方負(fù)責(zé)在代理范圍內(nèi)發(fā)布甲方委托的廣告內(nèi)容。5.2乙方應(yīng)確保廣告發(fā)布的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)廣告發(fā)布效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。6.3乙方未按約定發(fā)布廣告內(nèi)容或發(fā)布廣告內(nèi)容不符合甲方要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體信息：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同主體的準(zhǔn)確性。2.確定代理范圍和期限：合同中應(yīng)明確乙方代理的圍擋廣告位的具體范圍和代理期限，避免日后因范圍和期限不明確產(chǎn)生糾紛。3.明確代理費(fèi)用及支付方式：合同中應(yīng)明確代理費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，以保障雙方的合法權(quán)益。4.廣告內(nèi)容要求：合同中應(yīng)約定廣告內(nèi)容的提供、設(shè)計(jì)和修改責(zé)任，以及廣告內(nèi)容不得含有法律法規(guī)禁止的內(nèi)容。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金和滯納金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保合同條款合法、合規(guī)，避免遺漏重要事項(xiàng)。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同中未涉及或約定不明確的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。3.法律咨詢：在簽訂合同過程中，如雙方對(duì)合同條款有疑問，可咨詢專業(yè)律師，以確保合同的有效性和合法性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。2.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按照約定的時(shí)間履行付款義務(wù)，按照約定的比例或數(shù)額計(jì)算的逾期付款費(fèi)用。3.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同生效：指合同當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議，經(jīng)過法定程序，合同開始發(fā)生法律效力。5.合同終止：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。特殊情況及合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：大型房地產(chǎn)開盤慶典補(bǔ)充條款：考慮到開盤慶典的特殊性，甲方應(yīng)提前至少30天通知乙方進(jìn)行廣告位的設(shè)計(jì)和布置，確保廣告內(nèi)容能夠與慶典活動(dòng)主題相契合，為開盤慶典增色添彩。2.特殊場(chǎng)合：節(jié)假日促銷活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果甲方在節(jié)假日期間有特殊促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成廣告內(nèi)容的調(diào)整和更新，確保廣告及時(shí)反映促銷信息，吸引消費(fèi)者關(guān)注。3.特殊場(chǎng)合：政策性限購或限售政策變動(dòng)補(bǔ)充條款：若因政府政策調(diào)整導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷售策略發(fā)生變化，甲方有權(quán)要求乙方在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的修改，以符合新的市場(chǎng)環(huán)境和政策要求。4.特殊場(chǎng)合：甲方品牌形象更新補(bǔ)充條款：如果甲方進(jìn)行品牌形象更新，乙方應(yīng)協(xié)助甲方在合同剩余期限內(nèi)，對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，以體現(xiàn)甲方最新的品牌形象。合同所需附件列表：1.附件一：甲方項(xiàng)目圍擋廣告位的具體位置平面圖2.附件二：甲方提供的廣告素材清單（包括文字、圖片、視頻等）3.附件三：乙方廣告設(shè)計(jì)樣本及報(bào)價(jià)單4.附件四：雙方確認(rèn)的廣告內(nèi)容終稿5.附件五：