2025年度物業(yè)公司物業(yè)費(fèi)收繳與財(cái)務(wù)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)公司物業(yè)費(fèi)收繳與財(cái)務(wù)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費(fèi)收繳與財(cái)務(wù)管理描述1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：物業(yè)費(fèi)包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲方董事會(huì)批準(zhǔn)。2.費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)費(fèi)的具體構(gòu)成包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、能源費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等。乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用明細(xì)支付相應(yīng)費(fèi)用。二、收繳時(shí)間與方式1.收繳時(shí)間乙方應(yīng)在每年固定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付物業(yè)費(fèi)，具體時(shí)間為______月______日。甲方將在收繳前通過公告或書面通知的方式告知乙方。2.收繳方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等方式支付物業(yè)費(fèi)。甲方將提供相應(yīng)的支付憑證，以供乙方核對(duì)。三、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)報(bào)告甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于收入、支出、結(jié)余等財(cái)務(wù)狀況。財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并由甲方法定代表人簽字確認(rèn)。2.財(cái)務(wù)監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，并及時(shí)回復(fù)乙方的疑問。四、違約責(zé)任1.乙方違約乙方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)務(wù)存在問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.甲方違約甲方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)或未提供符合合同約定的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方如因自身原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方繳納的物業(yè)費(fèi)進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)繳費(fèi)行為，有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳或調(diào)整。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前向乙方公告并取得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)乙方繳納的物業(yè)費(fèi)進(jìn)行妥善管理，確保資金安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。如發(fā)現(xiàn)甲方存在服務(wù)不到位或違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正或賠償。義務(wù)：按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，并配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)公共秩序。六、費(fèi)用繳納方式與期限1.繳費(fèi)方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付、自助繳費(fèi)機(jī)等方式繳納物業(yè)費(fèi)。甲方將提供繳費(fèi)憑證，以供乙方核對(duì)。2.繳費(fèi)期限乙方應(yīng)在每月固定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳納物業(yè)費(fèi)，具體時(shí)間為______月______日。甲方將在繳費(fèi)前通過公告或書面通知的方式告知乙方。七、財(cái)務(wù)管理與監(jiān)督1.財(cái)務(wù)報(bào)告甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于收入、支出、結(jié)余等財(cái)務(wù)狀況。財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并由甲方法定代表人簽字確認(rèn)。2.財(cái)務(wù)監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，并及時(shí)回復(fù)乙方的疑問。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。如甲方未妥善管理物業(yè)費(fèi)，導(dǎo)致資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)章制度，造成小區(qū)公共秩序混亂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息、收費(fèi)政策以及其他機(jī)密信息（包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：