二零二五年度寫(xiě)字樓租賃合同復(fù)本及共享辦公空間合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度寫(xiě)字樓租賃合同復(fù)本及共享辦公空間合作甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、寫(xiě)字樓租賃描述1.租賃對(duì)象與面積寫(xiě)字樓名稱為_(kāi)_____，位于______，租賃面積為_(kāi)_____平方米。租賃對(duì)象包括但不限于辦公空間、會(huì)議室、休息區(qū)等。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間、方式及賬戶信息以雙方另行簽訂的支付協(xié)議為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將寫(xiě)字樓交付給甲方使用。甲方應(yīng)在收到寫(xiě)字樓后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收并投入使用。2.交房地點(diǎn)寫(xiě)字樓交房地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、配套設(shè)施與服務(wù)1.配套設(shè)施寫(xiě)字樓內(nèi)配備有______等配套設(shè)施，具體設(shè)施清單以乙方提供的清單為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等在內(nèi)的相關(guān)服務(wù)。甲方在使用過(guò)程中如需乙方提供額外服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的寫(xiě)字樓進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合租賃要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)租賃需求調(diào)整租賃空間的使用，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商相關(guān)事宜。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并遵守租賃合同約定的條款。維護(hù)租賃空間的良好使用狀態(tài)，不得損壞乙方提供的設(shè)施和設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供寫(xiě)字樓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦饨鹧舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件提供寫(xiě)字樓給甲方使用。保持寫(xiě)字樓的安全和衛(wèi)生，確保甲方正常使用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)寫(xiě)字樓的檢驗(yàn)，確保符合租賃要求。甲方應(yīng)在收到寫(xiě)字樓后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或文件審查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改或賠償?shù)?。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)_____。3.保證金甲方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金______元（大寫(xiě)：______），作為履行合同的保證。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供寫(xiě)字樓或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的寫(xiě)字樓不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或賠償，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、空間使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方