二零二五年度中式快餐連鎖店租賃與經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度中式快餐連鎖店租賃與經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與經(jīng)營(yíng)描述1.租賃與經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方租賃甲方位于______的快餐連鎖店，用于中式快餐的經(jīng)營(yíng)。甲方提供的快餐連鎖店應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)許可，并符合國(guó)家相關(guān)食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保食品安全和消費(fèi)者權(quán)益。2.租賃期限與費(fèi)用租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。二、經(jīng)營(yíng)要求與責(zé)任1.經(jīng)營(yíng)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的快餐連鎖店品牌形象和經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)保證店內(nèi)衛(wèi)生，確保食品安全和消費(fèi)者滿意度。2.責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)店內(nèi)發(fā)生的任何安全事故、食品安全事件承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)保證店內(nèi)員工遵守國(guó)家法律法規(guī)，并接受甲方對(duì)員工的培訓(xùn)和考核。三、租賃與經(jīng)營(yíng)費(fèi)用1.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，租賃期限為_(kāi)_____年，共計(jì)______元。乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)終止合同。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)店內(nèi)水、電、煤氣等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)店內(nèi)員工的工資、福利等費(fèi)用。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止合同到期后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。2.違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的中式快餐連鎖店進(jìn)行定期檢查，確保其符合合同要求。有權(quán)要求乙方遵守食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并確保店內(nèi)設(shè)施和運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法規(guī)。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。保障乙方在租賃期間對(duì)店內(nèi)設(shè)施的正常使用和維護(hù)權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定進(jìn)行中式快餐的經(jīng)營(yíng)，享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。義務(wù)：確保中式快餐連鎖店的正常運(yùn)營(yíng)，保證食品安全和消費(fèi)者滿意度。維護(hù)店內(nèi)設(shè)施，保持店內(nèi)環(huán)境整潔，確保店內(nèi)衛(wèi)生。六、經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督1.經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)建立健全中式快餐連鎖店的經(jīng)營(yíng)管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方遵守合同條款。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，租金為每月______元。3.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約責(zé)任甲方如未按約定提供經(jīng)營(yíng)支持或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。乙方如未按約定支付租金或違反食品安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽