公司辦公室單間出租合同范本

公司辦公室單間出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________（以下簡稱“租賃物”）的辦公室單間出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于____________________，具體位置為____________________。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。

1.3租賃物的設(shè)施設(shè)備包括：____________________。

第二條租賃用途

2.1乙方承租租賃物用于____________________。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____________________元（￥__________________）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的第____日前支付給甲方。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：開戶行：____________________，賬號：____________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金人民幣____________________元（￥__________________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

5.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條租賃物的交付

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

6.2交付時，雙方應(yīng)對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)與修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)與修繕，如需進(jìn)行重大修繕，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并提供第三方的相關(guān)信息，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。

第九條合同的變更與解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

9.3一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

10.2乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

10.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日