租賃房子協(xié)議書

租賃房子協(xié)議書

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

甲方同意將其所有的位于_____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為______平方米，具體結構及設施狀況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元），租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。

第四條租賃物的用途

乙方承諾將租賃物僅用于居住用途，不得用于任何非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。

第五條甲方的權利與義務

1.甲方保證租賃物的所有權無爭議，且有權出租。

2.甲方應保證租賃物的結構安全，符合居住要求。

3.甲方應負責租賃物的定期維修，保證租賃物的正常使用。

4.甲方有權在乙方違約時，按照本協(xié)議約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃物。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方應按時支付租金及水、電、燃氣等費用。

4.乙方應愛護租賃物，不得損壞房屋及設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

5.乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

第七條房屋維修

1.甲方負責租賃物的主體結構及公共設施的維修。

2.乙方負責租賃物內部的日常維護和修繕，如需甲方協(xié)助，甲方應予以配合。

第八條違約責任

1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五支付滯納金。

2.若乙方違反本協(xié)議第四條、第六條約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

3.若甲方違反本協(xié)議第五條約定，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

第九條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.一方要求變更或解除合同，應提前____日書面通知對方。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，且不承擔違約責任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物結構及設施狀況說明

（此處可詳細描述租賃