信陽(yáng)市存量房屋買賣合同8篇

信陽(yáng)市存量房屋買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有一處存量房屋，乙方有意購(gòu)買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。4.房屋面積：____________________。5.附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.付款方式：____________________。3.付款時(shí)間：____________________。4.房屋交付時(shí)間：____________________。5.過(guò)戶費(fèi)用：由____方承擔(dān)。6.其他約定：________________________________________。三、甲方承諾1.甲方對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，無(wú)其他糾紛。2.甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、乙方承諾1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。2.乙方在購(gòu)房后應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。2.若乙方違約，已支付的房款不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于信陽(yáng)市的存量房屋，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：信陽(yáng)市____________________區(qū)____________________路（街）____________________號(hào)____________樓。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)及附屬設(shè)施情況：詳見(jiàn)附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）定金：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。（2）首付款：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付。（3）貸款部分：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），由乙方通過(guò)銀行貸款方式支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證明文件及其他附屬設(shè)施一并交付給乙方。3.甲方應(yīng)在房屋交付后的______個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金，違約金為總房?jī)r(jià)的______%。2.若乙方未能按期支付購(gòu)房款，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛或房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的損失。五、其他約定事項(xiàng)篇3甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是本合同所涉及的存量房屋的合法所有者，乙方自愿購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。5.其他附屬設(shè)施及物品情況：____________________。二、交易條款1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.付款方式：一次性付款或分期支付。具體付款時(shí)間和金額詳見(jiàn)合同附件。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由______承擔(dān)。甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)交付房屋。5.甲乙雙方同意，在房屋交易過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方需及時(shí)告知乙方，雙方可協(xié)商解決。三、房屋質(zhì)量與權(quán)利保證1.甲方保證所售房屋權(quán)屬真實(shí)、無(wú)爭(zhēng)議，符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的質(zhì)量情況、維修記錄等。乙方可在交易前對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。如存在質(zhì)量問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決。甲方對(duì)售后質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體詳見(jiàn)合同附件。3.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)注銷房屋抵押、租賃等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的事項(xiàng)，確保乙方順利取得產(chǎn)權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。具體違約責(zé)任及賠償方式詳見(jiàn)合同附件。2.若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。因訴訟所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由違約方承擔(dān)。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)合法，雙方應(yīng)對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。本合同所約定的內(nèi)容是甲乙雙方的真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。雙方簽字后具有法律效力。篇4甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于信陽(yáng)市的存量房屋，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬：已取得房屋所有權(quán)證，權(quán)屬明晰。4.房屋設(shè)施及裝修情況：詳細(xì)列明房屋內(nèi)外裝修情況，設(shè)施設(shè)備配置等。5.其他附屬設(shè)施：包括但不限于停車位、花園等附屬設(shè)施情況。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或按揭貸款方式支付。如采用按揭貸款方式，應(yīng)明確約定貸款相關(guān)事宜。3.稅費(fèi)承擔(dān)：明確雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅等。雙方按照國(guó)家和信陽(yáng)市的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。若約定由一方承擔(dān)，必須明確寫(xiě)出。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。如未能按時(shí)交付，甲方需按照逾期交付的違約責(zé)任支付違約金。篇5甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是本合同所涉及的存量房屋的合法所有者，乙方自愿購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：信陽(yáng)市___________區(qū)___________路（街）___________號(hào)。2.房屋類型：__________。房屋結(jié)構(gòu)：__________。建筑面積：__________平方米。房屋權(quán)屬證明編號(hào)：__________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。此價(jià)格包含房屋本身、附屬設(shè)施及裝修等。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或按揭貸款方式進(jìn)行支付。具體支付方式詳見(jiàn)本合同附件《房屋交易支付協(xié)議》。三、房屋權(quán)屬變更及交付1.甲方須在合同簽訂后_____天內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明及身份證明等必要文件，以便乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.乙方在房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，支付剩余房款。甲方應(yīng)在收到全款后_____天內(nèi)將房屋交付乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同履行過(guò)程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。同時(shí)，甲方需支付違約金給乙方。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付逾期付款違約金。如逾期超過(guò)_____天，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方其他違約情形及責(zé)任詳見(jiàn)本合同附件《違約責(zé)任約定》。五、其他事項(xiàng)約定1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。如因此導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋權(quán)屬，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方約定在交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由方承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。甲方（簽名）：____________________乙方（簽名）：____________________日期：__________年______月______日日期：__________年______月______日附件：一、《房屋交易支付協(xié)議》二、《違約責(zé)任約定》三、其他相關(guān)文件（如房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)證明等）……（具體條款按照實(shí)際需求和法律規(guī)定填寫(xiě)）注：本合同僅為樣板合同，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。在簽署合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)。篇6甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方合法擁有的存量房屋達(dá)成買賣意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易的安全、公平、公正，特訂立本合同協(xié)議。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________2.房屋面積：___________________（包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積）3.房屋權(quán)屬證明：該房屋所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)__________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)__________________。4.房屋狀況：詳見(jiàn)附件《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元整（￥________）。2.支付方式：雙方約定采用___________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）支付。3.付款時(shí)間：雙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)在___________________內(nèi)支付首款，余款在___________________付清。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.房屋交付：甲方在收到全款后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：雙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對(duì)所售房屋擁有完整的所有權(quán)，無(wú)其他共有人，無(wú)抵押、查封等情況。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，并按約定時(shí)間接收房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)配合中介方或相關(guān)部門完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶義務(wù)，需支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按期付款或未能配合辦理過(guò)戶手續(xù)，需支付違約金并賠償甲方損失。第六條爭(zhēng)議解決方式若因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇7甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有位于信陽(yáng)市的存量房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并有意將其出售給乙方，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于信陽(yáng)市___________區(qū)/縣_____________路（街）/鎮(zhèn)___________號(hào)___________棟___________單元___________房。2.房屋類型：__________，建筑面積：__________平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________，共有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________（如有）。4.房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件清單。二、買賣條件1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法、完全的產(chǎn)權(quán)，并已征得其他產(chǎn)權(quán)人的同意。2.甲乙雙方確認(rèn)房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：__________。4.甲乙雙方共同委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用的過(guò)戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙及相關(guān)的附屬物品。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償損失。2.若乙方未能按照約定支付房款或未能履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定篇8甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是本合同所涉及的存量房屋的合法所有者，乙方自愿購(gòu)買該房屋，雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于信陽(yáng)市________區(qū)/縣_________街道/鎮(zhèn)_________路/街_________號(hào)。2.房屋類型：__________，結(jié)構(gòu)：__________。3.房屋面積：建筑面積為_(kāi)________平方米，使用面積為_(kāi)________平方米。4.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號(hào)：_________，土地使用權(quán)證編號(hào)：_________。5.房屋內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施情況詳見(jiàn)附件清單。二、買賣