房地產(chǎn)報(bào)紙類廣告課件

房地產(chǎn)報(bào)紙類廣告房地產(chǎn)專業(yè)名詞小詞典房地產(chǎn)報(bào)紙類廣告

報(bào)紙廣告是房地產(chǎn)廣告廣泛運(yùn)用的大眾傳播媒體。報(bào)紙傳播范圍比較明確是它適宜于地產(chǎn)廣告的一個(gè)重要原因。但報(bào)紙廣告一定要注意避免費(fèi)用浪費(fèi)，做報(bào)紙廣告一定要首先要了解報(bào)紙的類別和所針對(duì)的人群。

據(jù)廣告的軟硬程度，房地產(chǎn)廣告可分為軟廣告和硬廣告兩大類，彼此配合。房地產(chǎn)報(bào)紙類廣告的概念01開發(fā)商的企業(yè)形象廣告：

可以是開發(fā)商的簡(jiǎn)介、過往業(yè)績(jī)、目前的掙扎，也可以是對(duì)開發(fā)商總經(jīng)理或董事長(zhǎng)的采訪，以及個(gè)人印象，通過樹立決策者的公眾形象來增加可信度和認(rèn)可度，并最終促進(jìn)其物業(yè)的銷售。樓盤情況介紹有三種形式∶①純粹的樓盤介紹，表現(xiàn)其值得突出的賣點(diǎn);②樓盤工程或銷售進(jìn)度的階段性成果匯報(bào)，如開盤、熱銷比例、結(jié)構(gòu)封頂、竣工等節(jié)點(diǎn);③通過散文的形式描繪居住在本樓盤的意境。房地產(chǎn)報(bào)紙廣告的分類02軟性報(bào)紙廣告的類別各期活動(dòng)傳真

即房地產(chǎn)銷售過程中舉行的SP活動(dòng)的收款報(bào)告。值得一提的是，新出現(xiàn)的“專家座談會(huì)”和“客戶咨詢會(huì)”形式，通過專家意見報(bào)告和客戶實(shí)拍對(duì)話，公信力和意義的認(rèn)可度極高，并有良好的后續(xù)銷售影響力。市場(chǎng)信息統(tǒng)計(jì)發(fā)布

主要是中介咨詢信息公司，向公眾發(fā)布自己的一些市場(chǎng)信息，并為其他企業(yè)和購(gòu)房者提供信息。這種軟廣告占用空間小，出現(xiàn)頻率相對(duì)固定。房地產(chǎn)報(bào)紙廣告的分類02硬性報(bào)紙廣告的類別房地產(chǎn)報(bào)紙廣告的分類02樓盤廣告

樓盤廣告指只圍繞樓盤本身的情況如坐落、賣點(diǎn)、小區(qū)情況等展開，至于開發(fā)商、代理商、設(shè)計(jì)商、承建商等相關(guān)單位只簡(jiǎn)單列示，不作具體介紹。企業(yè)樓盤綜合廣告

企業(yè)樓盤綜合廣告是指開發(fā)商的介紹在廣告中占一席之地，開發(fā)商與樓盤彼此映襯，通過形象的樹立來促銷。多在開盤前或初期使用，給人以實(shí)力和信心的保證。依據(jù)廣告性質(zhì)劃分房地產(chǎn)報(bào)紙廣告的分類02依據(jù)廣告目的劃分①告知型

出現(xiàn)在開盤前期和初期，意在提高樓盤的知名度和潛在客戶的認(rèn)知感。②說服型

出現(xiàn)在銷售中期，隨著工程的推進(jìn)，列示樓盤的種種優(yōu)點(diǎn)或賣點(diǎn)，勸說購(gòu)房者接受，以期提高市場(chǎng)占有率。③提示型

在整個(gè)銷售周期中，它會(huì)提醒各種事件?；顒?dòng)可以是項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到階段目標(biāo)、樣板房竣工、展位位置通知、綜合調(diào)價(jià)說明、新房型問世、SP活動(dòng)等，提請(qǐng)參展商關(guān)注購(gòu)房者，也給購(gòu)房者留言。④形象型

往往配合樓盤或開發(fā)商獲獎(jiǎng)情況而作，提升整體品質(zhì)和形象。⑤促銷型

出現(xiàn)在時(shí)逢節(jié)假日、喜慶活動(dòng)，采用的手段是以價(jià)格為主，也有推出保留房型、獲贈(zèng)禮品等多種形式。房地產(chǎn)報(bào)紙廣告的分類02房地產(chǎn)報(bào)紙廣告的分類02依據(jù)文案表現(xiàn)力劃分硬性報(bào)紙廣告的8種類型若干賣點(diǎn)型

指一則廣告強(qiáng)化幾個(gè)賣點(diǎn)的作用，在有限的空間里傳達(dá)幾條信息，利用了版面篇幅，但閱讀者的接受保留期較短。綜合傳達(dá)型

此類廣告幾乎包容了該樓盤的全部信息，且各自比重相持不下，信息完全卻不容易達(dá)到效果。房地產(chǎn)報(bào)紙廣告的分類02根據(jù)廣告所傳達(dá)的內(nèi)容劃分單一賣點(diǎn)型

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