工程索賠概述I司斌課件

工程索賠概述I《建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理》司斌主講教師目錄CONTENTS1建設(shè)工程施工合同的簽訂2施工合同管理3工程索賠4工程索賠綜合案例分析核心重點(diǎn)工程索賠（1）工程索賠概述☆☆☆☆（2）工程施工索賠計(jì)算☆☆☆☆☆（3）工程反索賠☆☆重點(diǎn)施工索賠概述I掌握工程索賠的概念☆☆☆☆☆理解施工索賠的作用☆☆☆理解工程索賠的成因☆☆☆掌握工程索賠的成立條件☆☆☆☆☆案例引入某施工企業(yè)通過投標(biāo)獲得某住宅樓的施工項(xiàng)目。項(xiàng)目具體內(nèi)容為地上18層、地下3層，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，發(fā)包人與施工單位、監(jiān)理單位分別簽訂了施工合同、監(jiān)理合同。施工單位（總包單位）將土方開挖、外墻涂料與防水工程分別分包給專業(yè)公司，并簽訂了分包合同。施工合同中說明：建筑面積23520m2，建設(shè)工期455天，2017年8月1日開工，2018年11月25日竣工，工程造價(jià)3000萬元。思考若工程實(shí)施過程中發(fā)生以下幾種情況，該如何處理？（1）總包單位于7月24日進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行開工前的準(zhǔn)備工作。原定8月1日開工，因發(fā)包人辦理伐樹手續(xù)而延誤至5日才開工，總包單位要求工期順延4天，并按規(guī)定及時(shí)提交相關(guān)資料。此項(xiàng)要求是否成立？案例引入工程索賠的概念及內(nèi)涵工程索賠是指在工程合同履行過程中，當(dāng)事人一方因非己方的原因而遭受經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任，而向?qū)Ψ教岢龉て诤停ɑ颍┵M(fèi)用補(bǔ)償要求的行為?？偣て谀骋豁?xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間某一項(xiàng)工作的拖后不一定會(huì)造成總工期拖延工程索賠的概念及內(nèi)涵工期不是只要有一方經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤都可以向?qū)Ψ剿髻r嗎？工程索賠的概念及內(nèi)涵可以索賠造成經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤的事件是由于對(duì)方的原因造成工程索賠的概念及內(nèi)涵不一定造成經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤的事件，不是對(duì)方的原因造成的，還能夠索賠嗎？工程索賠的概念及內(nèi)涵索賠工期，不可以索賠費(fèi)用異常惡劣天氣,導(dǎo)致施工暫停,工期延誤工程索賠的概念及內(nèi)涵索賠工期，索賠費(fèi)用發(fā)現(xiàn)文物，要暫停施工保護(hù)文物工程索賠的概念及內(nèi)涵索賠是一種未經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的單方面的行為，對(duì)對(duì)方尚未構(gòu)成約束力，這種要求能否得到最終實(shí)現(xiàn)，必須要通過雙方的確認(rèn)才能夠確定，并不一定是索賠多少就能得到多少。如果對(duì)方不確認(rèn)，則需要通過協(xié)商，仲裁，訴訟等方式才能夠確定。工程索賠的概念及內(nèi)涵施工索賠的作用能夠減少合同違約行為的發(fā)生。（1）（2）（3）是合同雙方當(dāng)事人自身權(quán)益保障的手段與方法。夠保證合同的順利實(shí)施。工程索賠的成因（5）物價(jià)上漲（4）現(xiàn)場(chǎng)施工條件變化（2）施工合同缺陷或矛盾、有歧義（1）施工合同變更索賠成因（3）施工延期（6）業(yè)主方違約（7）國家政策、法律變更（8）其他1索賠事件已造成承包人直接經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤。2經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤的索賠事件是因非承包人的原因造成的，按法律規(guī)定應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)的責(zé)任。3承包人已經(jīng)按照工程施工合同規(guī)定的期限和程序提交了索賠意向通知、索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料。索賠成立的條件案例引入請(qǐng)思考：若工程實(shí)施過程中發(fā)生以下幾種情況，該如何處理？（1）總包單位于7月24日進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行開工前的準(zhǔn)備工作。原定8月1日開工，因發(fā)包人辦理伐樹手續(xù)而延誤至5日才開工，總包單位要求工期順延4天，并按規(guī)定及時(shí)提交相關(guān)資料。此項(xiàng)要求是否成立？思考成立。因?yàn)樵撗悠趯儆诎l(fā)包人責(zé)任（發(fā)包人未及時(shí)提供施工場(chǎng)地），對(duì)施工單位造成工期延誤，且施工單位按規(guī)定及時(shí)提交了索賠相關(guān)資料。案例引入重點(diǎn)施工索賠概述I掌握工程索賠的概念☆☆☆☆☆理解施工索賠的作用☆☆☆理解工程索賠的成因☆☆☆掌握工程索賠的成立條件☆☆☆☆☆總結(jié)索賠事件已經(jīng)造成承包人的經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤。（1）