2025裝修工程分包合同

2025裝修工程分包合同第一條總則根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方（工程總承包單位）與乙方（分包單位）就裝修工程的分包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第二條工程概況工程名稱：裝修工程工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)分包范圍：（詳細(xì)描述分包范圍，如室內(nèi)裝修、墻體拆除、水電安裝等）合同工期：天（自年月日起至年月日止）質(zhì)量目標(biāo)：符合國(guó)家及地方建筑裝飾裝修工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)合同價(jià)款：人民幣元整（￥元）第三條分包范圍及內(nèi)容分包內(nèi)容：包括但不限于以下工作內(nèi)容：（1）墻體拆除及修復(fù)；（2）地面、墻面、天花板裝飾；（3）門窗安裝；（4）水電安裝及調(diào)試；（5）燈具、潔具及其他五金件安裝；（6）其他雙方約定的裝修內(nèi)容。材料要求：（1）乙方需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求采購(gòu)材料，所有材料需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）材料進(jìn)場(chǎng)前需經(jīng)甲方檢驗(yàn)，合格后方可使用；（3）甲方提供的材料由乙方負(fù)責(zé)保管，如因乙方原因造成損失，乙方需賠償。第四條合同工期開工時(shí)間：年月日竣工時(shí)間：年月日工期順延：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９?、窩工，工期相應(yīng)順延；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延；（3）其他雙方約定的順延情況。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量問(wèn)題規(guī)范》（GB50210-2025）；（2）符合甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求。隱蔽工程驗(yàn)收：（1）隱蔽工程隱蔽前需通知甲方驗(yàn)收，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行隱蔽；（2）驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。竣工驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方需向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料；（2）甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方需按甲方要求限期整改，直至合格。第六條合同價(jià)款及支付方式合同總價(jià)：人民幣元整（￥元）支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整（￥元）；（2）進(jìn)度款：按月支付，每月日前，甲方支付當(dāng)月完成工程量的%；（3）結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)的%；（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還。工程量簽證：（1）工程量簽證需經(jīng)甲方確認(rèn)，作為結(jié)算依據(jù)；（2）乙方需在簽證事項(xiàng)發(fā)生后日內(nèi)提交簽證資料，逾期無(wú)效。第七條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件；按時(shí)支付工程款；提供設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求；協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位的關(guān)系；負(fù)責(zé)工程整體管理及協(xié)調(diào)。乙方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求施工，確保工程質(zhì)量；按時(shí)完成施工任務(wù)，保證工期；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，遵守甲方的規(guī)章制度；及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到文明施工；承擔(dān)因乙方原因造成的返工及整改費(fèi)用；負(fù)責(zé)施工期間的成品保護(hù)。第八條材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，需選擇符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品；甲方提供的材料由乙方負(fù)責(zé)保管，不得挪作他用；材料進(jìn)場(chǎng)需經(jīng)甲方檢驗(yàn)，不合格材料乙方負(fù)責(zé)退換；材料損耗由乙方自行承擔(dān)，超出合理?yè)p耗的部分由乙方賠償。第九條工程款支付與結(jié)算工程款支付需按合同約定的時(shí)間和比例執(zhí)行；乙方需提供合法有效的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后日內(nèi)支付款項(xiàng)；結(jié)算時(shí)，雙方核對(duì)工程量及簽證，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行最終結(jié)算。第十條竣工驗(yàn)收與交付竣工驗(yàn)收合格后，乙方需向甲方移交全套竣工資料；乙方需在驗(yàn)收合格后日內(nèi)完成施工現(xiàn)場(chǎng)清理及交付工作；交付后，乙方需按合同約定履行保修義務(wù)。第十一條保修責(zé)任保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；保修期內(nèi)，乙方需免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量引起的質(zhì)量問(wèn)題；保修期內(nèi)，因乙方原因造成的返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條安全與文明施工乙方需遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全措施；乙方需為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，費(fèi)用自理；施工現(xiàn)場(chǎng)需保持整潔，做到文明施工；因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款，每逾期一日，支付應(yīng)付款的‰作為違約金；（2）因甲方原因?qū)е碌耐９ぃて谙鄳?yīng)順延，但不賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定工期完成施工，每逾期一日，支付合同總價(jià)的‰作為違約金；（2）因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方需無(wú)償返修，直至合格；（3）因乙方原因造成的安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。第十四條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十五條補(bǔ)充條款雙方可就以下事項(xiàng)另行約定：第十六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：地址：電話：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：