農(nóng)村土地入股合作合同

農(nóng)村土地入股合作合同?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地，乙方具備相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地入股，乙方以資金、技術(shù)、管理等入股，共同開(kāi)展農(nóng)業(yè)合作經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下合同：

一、合作項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體合作項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]，該土地面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如耕地、林地等]，土地四至為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。

二、土地入股方式及期限1.入股方式甲方將其擁有的上述農(nóng)村土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以入股的方式投入到合作項(xiàng)目中，作為合作的基礎(chǔ)條件。2.入股期限本次合作期限為[X]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取合作項(xiàng)目的收益分配。對(duì)合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性、完整性及無(wú)爭(zhēng)議性，確保乙方在合作期限內(nèi)能夠正常使用該土地開(kāi)展合作項(xiàng)目。協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案等（如有需要），費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在合作期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)涉及土地使用的重大事項(xiàng)提出意見(jiàn)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理，有權(quán)自主決定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、產(chǎn)品銷(xiāo)售方式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。使用甲方提供的土地及相關(guān)配套設(shè)施（如有），并按照合同約定使用期限內(nèi)享有使用權(quán)。按照合同約定獲取合作項(xiàng)目的收益分配。2.義務(wù)按照合同約定投入資金、技術(shù)、設(shè)備及管理等資源，確保合作項(xiàng)目的順利開(kāi)展。負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，制定合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，保證項(xiàng)目的高效運(yùn)作。依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)合作項(xiàng)目，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。定期向甲方通報(bào)合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。在合作期限屆滿(mǎn)或合同終止后，按照合同約定對(duì)土地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行妥善處理，恢復(fù)土地原狀（如有需要）。

四、資金投入及財(cái)務(wù)管理1.資金投入乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向合作項(xiàng)目賬戶(hù)投入啟動(dòng)資金人民幣[X]元。后續(xù)根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，雙方另行協(xié)商確定資金投入計(jì)劃。2.財(cái)務(wù)管理合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶(hù)，由[指定方]負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理。財(cái)務(wù)賬目應(yīng)做到清晰、透明，每月定期向雙方公布財(cái)務(wù)收支情況。合作項(xiàng)目的所有收入和支出均通過(guò)該財(cái)務(wù)賬戶(hù)進(jìn)行核算。各項(xiàng)費(fèi)用支出應(yīng)符合法律法規(guī)及財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，報(bào)銷(xiāo)憑證需經(jīng)雙方共同認(rèn)可。年度終了，由雙方共同委托具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。

五、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配合作項(xiàng)目在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用（包括但不限于土地租金、種子化肥、人工工資、設(shè)備折舊、水電費(fèi)、稅費(fèi)等）及預(yù)留一定比例的發(fā)展資金（具體比例為[X]%）后，按照以下方式進(jìn)行收益分配：甲方按照入股土地面積占合作項(xiàng)目土地總面積的比例獲取收益分配。乙方按照投入資金占合作項(xiàng)目總投入資金的比例獲取收益分配。收益分配時(shí)間為每年的[具體時(shí)間]，分配方式為現(xiàn)金支付。2.虧損承擔(dān)合作項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如出現(xiàn)虧損，由雙方按照收益分配的比例共同承擔(dān)虧損。但因不可抗力因素導(dǎo)致的虧損除外。

六、土地使用與改良1.土地使用乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的要求合理使用甲方提供的土地，不得擅自改變土地用途。如需進(jìn)行必要的土地整理或改良，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.土地改良為提高土地產(chǎn)出效益，乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)土地進(jìn)行改良，但改良方案應(yīng)符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的要求。改良費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)，改良后的土地權(quán)益歸合作雙方共同所有。

七、合同的變更、解除與終止1.合同變更在合同履行期間，如有需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。因一方違約導(dǎo)致合同解除或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而終止的，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，處理相關(guān)事宜。

八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定投入資金、技術(shù)、管理等資源，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法正常開(kāi)展或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反合同約定的保密義務(wù)、競(jìng)業(yè)限制義務(wù)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照合同約定履行收益分配或虧損承擔(dān)義務(wù)，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以