二零二五年度地下室租賃與消防安全協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度地下室租賃與消防安全協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室租賃描述1.地下室描述地下室位于______，總面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施如下：______。乙方保證所提供地下室的合法使用權(quán)，并確保其符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。二、消防安全要求乙方應(yīng)確保地下室內(nèi)消防設(shè)施齊全、有效，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢測。甲方在使用地下室內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，并接受乙方對(duì)消防安全進(jìn)行的檢查和指導(dǎo)。乙方保證在租賃期間，地下室內(nèi)不發(fā)生因消防安全問題導(dǎo)致的火災(zāi)等安全事故。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金本協(xié)議租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。租金支付方式為：______（如每月支付、季度支付等）。2.保證金甲方需向乙方支付保證金______元，租賃期滿后無損壞等情況，乙方將全額退還保證金。四、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將地下室交付給甲方。甲方應(yīng)在接收地下室后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第一個(gè)月的租金。2.退房租賃期滿或提前終止租賃，甲方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方搬離后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)地下室進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的地下室進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整地下室的使用用途，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和消防安全管理。按照協(xié)議約定支付租金，并遵守協(xié)議中的消防安全規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供地下室后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方違反消防安全規(guī)定或不當(dāng)使用導(dǎo)致地下室損壞，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證地下室的合法租賃權(quán)，并確保其符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，負(fù)責(zé)地下室的日常維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。六、消防安全檢查與整改1.檢查方式乙方應(yīng)定期對(duì)地下室進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好有效。甲方應(yīng)配合乙方的檢查工作，并提供必要的信息和協(xié)助。2.整改要求如檢查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。甲方應(yīng)在整改完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改直至合格。七、租金支付方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為______元。3.尾款租賃期滿或提前終止租賃，甲方應(yīng)在搬離地下室后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反消防安全規(guī)定或不當(dāng)使用地下室，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的地下室，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的地下室存在安全隱患，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、地下室使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表