2025年度租賃房屋租賃合同終止程序標(biāo)準(zhǔn)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋租賃合同終止程序標(biāo)準(zhǔn)合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止程序1.提前通知甲方或乙方如需終止本合同，應(yīng)提前______個(gè)月以書面形式通知對方。通知應(yīng)明確合同終止的具體日期。2.租金結(jié)算合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清至終止日期為止的所有租金。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額（如有）。二、房屋交還1.交還時(shí)間乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方應(yīng)確保房屋在交還時(shí)處于良好狀態(tài)，符合合同約定的使用要求。2.檢查與驗(yàn)收甲方將在乙方交還房屋后進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)房屋狀態(tài)。如房屋存在損壞或不符合使用要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按約定提供房屋或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約乙方如未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。四、爭議解決1.協(xié)商解決甲方與乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止過程中出現(xiàn)的任何爭議。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。仲裁或訴訟地點(diǎn)為______。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)。有權(quán)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知乙方終止合同，但需提前支付相應(yīng)租金。義務(wù)：提供符合合同約定的房屋，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。在合同終止后，退還乙方已支付的租金余額（如有）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)。在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，有權(quán)提出續(xù)租申請。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持房屋的整潔和完好。在合同終止時(shí)，將房屋交還甲方，確保房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方應(yīng)在租賃期間定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如家具、電器等設(shè)施的正常使用。甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和必要的維修。七、租金支付與退還1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.租金退還合同終止后，如乙方提前搬離且無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或違反合同其他條款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方提前搬離且未支付剩余租金，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期