2025年標準俱樂部場地租賃合同范本

2025年標準俱樂部場地租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方因經(jīng)營需要擬租賃該場地，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的面積為平方米，具體范圍詳見附件一《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的用途為（如：教育培訓(xùn)、體育活動、商業(yè)展覽等），乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后個月內(nèi)予以書面答復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的年租金為人民幣元整（￥），月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金的支付方式為：□按季度支付：每季度租金為人民幣元整（￥），乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付下一季度的租金?！醢茨曛Ц叮阂曳綉?yīng)于每年月日前支付當(dāng)年的租金。（注：請根據(jù)實際情況選擇支付方式，并在所選方式前打“√”。）3.3租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條保證金4.1為確保乙方履行本合同的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元整（￥）。4.2保證金的用途為：（1）用于乙方因違反本合同約定應(yīng)支付的違約金或賠償金；（2）用于租賃場地及設(shè)施設(shè)備的維修或恢復(fù)原狀所需的費用。4.3租賃期限屆滿后，如乙方無任何違約行為且租賃場地及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條場地使用及管理5.1乙方應(yīng)按照租賃場地的用途合理使用租賃場地，并嚴格遵守國家及地方的法律法規(guī)。乙方不得從事任何違法經(jīng)營活動，不得存放危險物品或進行危險活動。5.2乙方需對租賃場地進行裝修或改造的，應(yīng)事先書面通知甲方并提交設(shè)計方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)及用途。5.3租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護和管理，保證租賃場地的整潔、安全及正常使用。5.4租賃期間，乙方不得將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。第六條場地的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施設(shè)備處于可使用的狀態(tài)，并定期進行檢查和維護。甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃場地及設(shè)施設(shè)備的自然損耗或甲方原因?qū)е碌木S修費用。6.2乙方在使用租賃場地期間，如發(fā)現(xiàn)租賃場地及設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的臨時措施防止損失擴大。甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進行維修。6.3因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致租賃場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方造成的損失。第七條安全與消防7.1乙方應(yīng)遵守國家及地方的消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場地內(nèi)的安全。乙方應(yīng)制定并實施安全管理制度，定期進行安全檢查和演練。7.2乙方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得進行危險作業(yè)或活動。7.3租賃場地內(nèi)如發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施控制事態(tài)，并及時通知甲方及相關(guān)部門。第八條保險8.1乙方應(yīng)在租賃期間自行購買足額的財產(chǎn)保險和公眾責(zé)任保險，確保租賃場地內(nèi)乙方財產(chǎn)及第三方損失的賠償。8.2甲方應(yīng)確保租賃場地及設(shè)施設(shè)備已購買相關(guān)保險，確保甲方財產(chǎn)及第三方損失的賠償。8.3雙方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)積極配合保險公司進行理賠，并按保險條款履行相關(guān)義務(wù)。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。變更或補充的內(nèi)容不得與原合同條款相沖突。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金或保證金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃場地用途或進行違法經(jīng)營活動的；（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃場地的；（4）乙方因管理不善導(dǎo)致租賃場地及設(shè)施設(shè)備嚴重損壞，經(jīng)甲方催告后仍未修復(fù)的；（5）乙方連續(xù)個月未使用租賃場地的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供租賃場地或提供的租賃場地不符合約定用途的；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用的；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展經(jīng)營活動，且經(jīng)乙方催告后仍未解決的。9.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)支付的費用。如乙方逾期交還，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付日租金的%作為違約金。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。如果違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方造成的全部損失。10.2因乙方違約導(dǎo)致提前解除合同的，乙方已支付的租金及保證金不予退還。10.3因甲方違約導(dǎo)致提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并賠償乙方造成的全部損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知另一方，并在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。11.3因不可抗力導(dǎo)致租賃期限延長的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租賃期限。第十二條通知與送達12.1本合同項下所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達，除非各方另有書面約定。12.2通知的送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等方式，送達地址以本合同中記載的地址為準。如一方地址變更，應(yīng)提前日書面通知另一方。12.3通知自送達之日起生效，任何一方未按本條款規(guī)定送達通知的，視為未送達。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條簽署甲方（蓋章）