2025年物業(yè)管理合同模板

2025年物業(yè)管理合同模板正文第一章物業(yè)基本情況第一條物業(yè)名稱及位置本合同所涉及的物業(yè)名稱為：物業(yè)地址：物業(yè)區(qū)位：物業(yè)描述：第二條物業(yè)基本情況建筑面積：平方米區(qū)域規(guī)劃用途：物業(yè)類型：其他基本情況：第三條物業(yè)管理區(qū)域范圍物業(yè)管理區(qū)域范圍：包括的配套設(shè)施：不含的區(qū)域：第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：a.房屋共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理b.共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修和管理c.電梯、消防、監(jiān)控等設(shè)施的維護(hù)d.公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生管理e.綠化養(yǎng)護(hù)f.公共秩序維護(hù)g.車輛停放管理h.裝飾裝修管理i.其他約定事項(xiàng)：第五條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)當(dāng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋共用部位維修：b.共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)：c.清潔衛(wèi)生管理：d.綠化養(yǎng)護(hù)：e.公共秩序維護(hù)：f.車輛管理：g.裝飾裝修管理：h.其他標(biāo)準(zhǔn)：第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：a.監(jiān)督乙方履行本合同約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)b.檢查乙方工作，提出合理意見和建議c.對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評價(jià)和反饋d.在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任甲方的義務(wù)：a.按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用b.配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作c.不進(jìn)行違法或違反物業(yè)管理制度的行為d.其他約定義務(wù)：第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：a.根據(jù)本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用b.針對物業(yè)管理和維護(hù)工作制定相關(guān)規(guī)章制度c.對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行管理和約束乙方的義務(wù)：a.按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)b.定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況c.及時(shí)處理業(yè)主提出的合理請求和投訴d.配合相關(guān)部門進(jìn)行物業(yè)管理工作e.其他約定義務(wù)：第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第八條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)：計(jì)費(fèi)方式：計(jì)費(fèi)面積：費(fèi)用繳納時(shí)間：繳納方式：第九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整調(diào)整條件：調(diào)整程序：通知方式：第十條違約金與逾期繳納費(fèi)用甲方未能按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，計(jì)算方式為：逾期繳納超過日的，乙方有權(quán)采取以下措施：第五章合同的變更、解除與終止第十一條合同的變更變更條件：變更程序：變更通知：第十二條合同的解除解除條件：解除程序：解除后的責(zé)任：第十三條合同的終止合同終止條件：終止后的清算：物業(yè)移交：第六章違約責(zé)任第十四條甲方的違約責(zé)任甲方未按本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下責(zé)任：甲方違反物業(yè)管理制度的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下責(zé)任：其他違約責(zé)任：第十五條乙方的違約責(zé)任乙方未按本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下責(zé)任：乙方因管理不善造成業(yè)主損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：其他違約責(zé)任：第十六條不可抗力不可抗力的定義：不可抗力的影響：不可抗力的處理方式：第七章爭議解決第十七條爭議解決方式協(xié)商：調(diào)解：仲裁：訴訟：第十八條適用法律本合同適用的法律、法規(guī)：其他約定：第八章其他條款第十九條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議的法律效力：第二十條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十二條合同終止合同終止條件為：第九章附則第二十三條通知與送達(dá)通知方式：送達(dá)地址：變更通知：第二十四條其他約定其他需要約定的事項(xiàng)：附加條款：簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：