標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同范本

標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.房屋附屬設(shè)施：甲方提供給乙方使用的房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉詳細(xì)的附屬設(shè)施，如家具（床、沙發(fā)、餐桌等）、電器（電視、冰箱、洗衣機(jī)等）、廚具（爐灶、抽油煙機(jī)等）以及其他設(shè)備（熱水器、空調(diào)等）]。雙方應(yīng)在交付房屋時共同對附屬設(shè)施的數(shù)量、狀況等進(jìn)行清點，并在本合同附件中詳細(xì)記錄。三、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱、賬號]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。六、房屋使用及維護(hù)1.使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)及用途合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。2.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維修，確保房屋的安全性和正常使用。對于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)及時響應(yīng)并安排維修。但因不可抗力或乙方故意損壞導(dǎo)致的維修除外。七、費用承擔(dān)1.水電費：租賃期間，乙方使用房屋產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的繳費周期及時繳納。2.物業(yè)費：房屋的物業(yè)費由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體金額為每月人民幣[X]元。[承擔(dān)方]應(yīng)在每月[具體支付日期]前向物業(yè)服務(wù)公司繳納物業(yè)費。3.其他費用：乙方在租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的其他費用，如燃?xì)赓M、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等，均由乙方自行承擔(dān)。八、合同解除1.雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的日期及相關(guān)責(zé)任。2.乙方違約解除：若乙方出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：逾期支付租金超過[X]日；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋；利用房屋從事違法違規(guī)活動；損壞房屋及附屬設(shè)施拒不賠償；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。3.甲方違約解除：若甲方出現(xiàn)以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：未能按照合同約定提供符合使用條件的房屋；不履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.法定解除：因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，除應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件：房屋附屬設(shè)施清單|附屬設(shè)施名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀況||||||||床|[品牌名稱]|[型號]|[X]張|[詳細(xì)描述床的現(xiàn)狀，如是否有損壞、污漬等]||沙發(fā)|[品牌名稱]|[型號]|[X]套|[詳細(xì)描述沙發(fā)的現(xiàn)狀，如是否有損壞、污漬等]||餐桌|[品牌名稱]|[型號]|[X]張|[詳細(xì)描述餐桌的現(xiàn)狀，如是否有損壞、污漬等]||電視|[品牌名稱]|[型號]|[X]臺|[詳細(xì)描述電視的現(xiàn)狀，如是否能正常使用、畫面是否清晰等]||冰箱|[品牌名稱]|[型號]|[X]臺|[詳細(xì)描述冰箱的現(xiàn)狀，如制冷是否正常、有無噪音等]||洗衣機(jī)|[品牌名稱]|[型號]|[X]臺|[詳細(xì)描述洗衣機(jī)的現(xiàn)狀，如洗滌效果是否良好、有無故障等]||爐灶|[品牌名稱]|[型號]|[X]個|[詳細(xì)描述爐灶的現(xiàn)狀，如點火是否正常、火力是否均勻等]||抽油煙機(jī)|[品牌名稱]|[型號]|[X]臺|[詳細(xì)描述抽油煙機(jī)的現(xiàn)狀，如吸力是否正常、有無噪音等]||熱水器|[品牌名稱]|[型號]|[X]臺|[詳細(xì)描述熱水器的現(xiàn)狀，如熱水供應(yīng)是否正常、有無故障等]||空調(diào)|[品牌名稱]|[型號]|[X]臺|[詳細(xì)描述空調(diào)的現(xiàn)狀，如制冷制熱效果是否良好、有無噪音等]