南寧農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范例

南寧農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其擁有的位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.土地面積：__________平方米；

2.土地用途：__________；

3.土地使用年限：__________；

4.土地使用權(quán)證書編號：__________；

5.土地現(xiàn)狀：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)獲得甲方的土地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格；

（3）乙方有權(quán)按照土地用途使用土地。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用土地所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）甲方未按約定支付相關(guān)稅費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未合理使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)變更登記申請表；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其擁有的位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.土地面積：__________平方米；

2.土地用途：__________；

3.土地使用年限：__________；

4.土地使用權(quán)證書編號：__________；

5.土地現(xiàn)狀：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。丙方保證乙方按時履行支付義務(wù)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照土地用途使用土地；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除合同并要求乙方賠償損失。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)獲得甲方的土地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格；

（3）乙方有權(quán)按照土地用途使用土地。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用土地所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，行使代償權(quán)。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）若乙方未合理使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）若丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)變更登記申請表；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格，同時為甲乙雙方提供糾紛解決的法律依據(jù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的利益，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其擁有的位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)進行經(jīng)營。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租土地的基本情況

1.土地面積：__________平方米；

2.土地用途：__________；

3.出租期限：__________；

4.土地使用權(quán)證書編號：__________；

5.土地現(xiàn)狀：__________。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)按月/季/年支付租金，具體支付日期及方式由雙方另行約定。丙方保證乙方按時履行支付義務(wù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，如水、電、道路等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租土地；

（4）若甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用土地所產(chǎn)生的相關(guān)稅費；

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，行使代償權(quán)。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租金支付行為，確保乙方按時支付租金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除合同并要求賠償損失。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出租的土地使用權(quán)合法、有效；

（2）甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件，如水、電、道路等；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因出租土地使用權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未提供必要的土地使用條件，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（2）若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（3）若甲方未按時提供土地使用條件，乙方有權(quán)要求延期支付租金或賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求支付違約金；

（2）若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）若乙方未合理使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三