農(nóng)村院子合同范例

農(nóng)村院子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村院子一處，乙方有意購(gòu)買該農(nóng)村院子，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方農(nóng)村院子的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的農(nóng)村院子一處，具體位置為_(kāi)_________。

1.2該農(nóng)村院子的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將農(nóng)村院子的所有權(quán)及相關(guān)證照交付乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的農(nóng)村院子及相關(guān)證照后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

四、權(quán)屬變更登記

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理農(nóng)村院子的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

4.2乙方承擔(dān)權(quán)屬變更登記所需的一切費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2如甲方未按時(shí)交付農(nóng)村院子，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

2.農(nóng)村院子的權(quán)屬證明；

3.農(nóng)村院子的土地使用證；

4.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村院子一處，乙方有意購(gòu)買該農(nóng)村院子，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方農(nóng)村院子的有關(guān)事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的農(nóng)村院子一處，具體位置為_(kāi)_________。

1.2該農(nóng)村院子的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將農(nóng)村院子的所有權(quán)及相關(guān)證照交付乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的農(nóng)村院子及相關(guān)證照后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的證明，以確保乙方有足夠的支付能力。

4.3若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方立即支付全部房款，否則丙方有權(quán)直接向甲方支付。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明及財(cái)務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后保持農(nóng)村院子的原有用途，不得擅自改變。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得將農(nóng)村院子出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持農(nóng)村院子的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2若乙方未按約定用途使用農(nóng)村院子，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方擅自改變農(nóng)村院子的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，不得將農(nóng)村院子作為抵押物或進(jìn)行其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)甲乙雙方交易的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)要求乙方提供財(cái)務(wù)狀況證明，確保乙方具備足夠的支付能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過(guò)設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方計(jì)劃在甲方提供的位于__________的農(nóng)村土地上建設(shè)一處住宅，丙方作為融資方，為乙方的建設(shè)資金提供融資支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在農(nóng)村土地上的住宅建設(shè)事宜，以及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的農(nóng)村土地，乙方擬在該土地上建設(shè)一處住宅。

1.2土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方獲得在一定期限內(nèi)的土地使用權(quán)。

二、融資條款

2.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元的融資支持，用于住宅建設(shè)。

2.2融資期限為_(kāi)_________年，自資金到位之日起計(jì)算。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表分期償還丙方的融資款項(xiàng)，具體還款計(jì)劃如下：

-第一年：償還本金總額的__________%；

-第二年：償還本金總額的__________%；

-第三年：償還本金總額的__________%；

-第四年：償還本金總額的__________%；

-第五年：償還本金總額的__________%，并支付最后一年利息。

三、土地使用及建設(shè)

3.1乙方在獲得丙方的融資支持后，應(yīng)立即開(kāi)始住宅建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成住宅建設(shè)，并取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證書。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為融資方，有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于住宅建設(shè)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供住宅建設(shè)進(jìn)度報(bào)告，以評(píng)估資金使用情況。

4.3若乙方未能按時(shí)完成住宅建設(shè)或違反建設(shè)規(guī)范，丙方有權(quán)要求乙方采取措施糾正，并可能要求提前償還部分或全部融資款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在合同約定的融資期限內(nèi)使用丙方的融資款項(xiàng)，用于住宅建設(shè)。

5.2乙方有權(quán)在建設(shè)過(guò)程中自主選擇建筑設(shè)計(jì)和施工隊(duì)伍，確保住宅質(zhì)量和滿意度。

5.3乙方有權(quán)在建設(shè)完成后，按照合同約定取得住宅的所有權(quán)和土地使用權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)確保提供的土地符合建設(shè)要求，若土地存在問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2甲方不得無(wú)故干涉乙方的建設(shè)活動(dòng)，包括但不限于施工時(shí)間、施工方式等。

6.3甲方不得在乙方建設(shè)期間擅自改變土地用途，影響乙方建設(shè)進(jìn)度。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為建設(shè)方，通過(guò)引入丙方作為融資方，能夠在保持土地使用權(quán)不變的情況下，獲得必要的建設(shè)資金，加快住