農(nóng)村拆遷買房合同范例

農(nóng)村拆遷買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（購房者）：_____________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，根據(jù)國家有關農(nóng)村拆遷政策和相關規(guī)定，甲方同意將位于______________________________的房屋拆除，并補償乙方購買新房屋的資金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方位于______________________________的房屋及其附屬設施。

2.補償方式：甲方按照國家相關政策規(guī)定，對乙方進行貨幣補償，用于乙方購買新房屋。

二、房屋購買

1.乙方在接到甲方拆遷補償款后，有權在甲方指定的范圍內，選擇購買新房屋。

2.乙方購買新房屋的面積、戶型、價格等，由乙方自行與開發(fā)商協(xié)商確定。

3.乙方在購買新房屋前，應向甲方提供新房屋的購房合同、發(fā)票等相關證明材料。

三、補償款支付

1.甲方應在拆遷補償款到賬后______________________________日內，將補償款支付給乙方。

2.甲方支付給乙方的補償款，應包括房屋拆除費用、附屬設施拆除費用、搬遷費用、臨時安置費用等。

四、違約責任

1.甲方未按照約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付______________________________的違約金。

2.乙方未按照約定購買新房屋的，應向甲方支付______________________________的違約金。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.《農(nóng)村拆遷補償協(xié)議》

2.《房屋拆除許可證》

3.《房屋拆除及附屬設施拆除清單》

4.《搬遷費用清單》

5.《臨時安置費用清單》

甲方（拆遷方）：_____________________________

乙方（購房者）：_____________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（購房者）：_____________________________

丙方（房屋開發(fā)商）：_____________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，根據(jù)國家有關農(nóng)村拆遷政策和相關規(guī)定，甲方同意將位于______________________________的房屋拆除，并補償乙方購買新房屋的資金。同時，丙方作為房屋開發(fā)商，同意提供符合甲方和乙方要求的房屋。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方位于______________________________的房屋及其附屬設施。

2.補償方式：甲方按照國家相關政策規(guī)定，對乙方進行貨幣補償，用于乙方購買丙方提供的房屋。

二、房屋購買

1.乙方在接到甲方拆遷補償款后，有權在甲方指定的范圍內，選擇購買丙方提供的房屋。

2.乙方購買新房屋的面積、戶型、價格等，由乙方自行與丙方協(xié)商確定。

3.乙方在購買新房屋前，應向甲方提供新房屋的購房合同、發(fā)票等相關證明材料。

三、甲方權益保障

1.甲方有權監(jiān)督丙方提供的新房屋質量，確保符合國家相關標準和要求。

2.甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成房屋建設，并確保房屋交付時符合合同約定。

3.甲方有權要求丙方承擔因房屋質量問題或建設延誤造成的損失。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責按照合同約定提供符合質量要求的房屋，并承擔因房屋質量問題引起的責任。

2.丙方有權要求甲方在約定時間內支付拆遷補償款，并有權要求乙方在約定時間內完成房屋購買。

3.丙方有權根據(jù)市場行情調整房屋價格，但應提前通知甲方和乙方。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未在約定時間內完成房屋購買的，應向甲方支付______________________________的違約金。

2.乙方購買的房屋存在質量問題，經(jīng)核實后，乙方應承擔相應的維修費用。

3.乙方不得將購買的房屋用于非法用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、附件

1.《農(nóng)村拆遷補償協(xié)議》

2.《房屋拆除許可證》

3.《房屋拆除及附屬設施拆除清單》

4.《搬遷費用清單》

5.《臨時安置費用清單》

6.《房屋購買合同》

甲方（拆遷方）：_____________________________

乙方（購房者）：_____________________________

丙方（房屋開發(fā)商）：_____________________________

簽訂日期：______________________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為房屋開發(fā)商，確保拆遷后乙方的居住需求得到滿足，提高拆遷工作的順利進行。

2.丙方作為專業(yè)開發(fā)商，能夠提供質量可靠的房屋，保障甲方和乙方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為拆遷方，對整個拆遷過程擁有主導權，確保拆遷補償款的合理分配和房屋質量的監(jiān)督。

2.甲方通過主導地位，保障自身權益，確保拆遷補償款的及時到位，并監(jiān)督丙方按時交付房屋。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（購房者）：_____________________________

丙方（房屋開發(fā)商）：_____________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，根據(jù)國家有關城市更新政策和相關規(guī)定，甲方同意對位于______________________________的舊城區(qū)進行拆遷改造。乙方作為拆遷區(qū)域內的居民，有權獲得拆遷補償并選擇購買新房屋。丙方作為房屋開發(fā)商，同意參與城市更新項目，提供符合乙方要求的房屋。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方位于______________________________的舊城區(qū)及其附屬設施。

2.補償方式：甲方按照國家相關政策規(guī)定，對乙方進行貨幣補償，用于乙方購買丙方提供的房屋。

二、乙方權益保障

1.乙方有權獲得與拆遷面積相對應的貨幣補償款。

2.乙方有權在拆遷區(qū)域范圍內，選擇購買丙方提供的房屋，包括面積、戶型、價格等。

3.乙方有權要求丙方提供房屋質量保證，包括建筑質量、配套設施等。

三、房屋購買

1.乙方在接到甲方拆遷補償款后，有權在甲方指定的范圍內，選擇購買丙方提供的房屋。

2.乙方購買新房屋的具體事宜，包括價格談判、合同簽訂等，由乙方與丙方協(xié)商確定。

3.乙方有權要求丙方提供合理的購房優(yōu)惠政策，如折扣、裝修補貼等。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責按照合同約定提供符合質量要求的房屋，并承擔因房屋質量問題引起的責任。

2.丙方有權根據(jù)市場行情調整房屋價格，但應提前通知甲方和乙方。

3.丙方有權要求甲方在約定時間內支付拆遷補償款，并有權要求乙方在約定時間內完成房屋購買。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未在約定時間內支付拆遷補償款的，應向乙方支付______________________________的違約金。

2.甲方未能按照約定提供房屋購買選擇范圍的，應向乙方支付______________________________的違約金。

3.甲方不得限制乙方選擇丙方房屋的自由，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、附件

1.《城市更新拆遷補償協(xié)議》

2.《房屋拆除許可證》

3.《房屋拆除及附屬設施拆除清單》

4.《搬遷費用清單》

5.《臨時安置費用清單》

6.《房屋購買合同》

甲方（拆遷方）：_____________________________

乙方（購房者）：_____________________________

丙方（房屋開發(fā)商）：_____________________________

簽訂日期：______________________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為合同的核心主體，通過主導權確保自身的拆遷補償權益得到充分保障。

2.乙方有權根據(jù)個人需求和偏好選擇合適的房屋，保障居住質量和生活品質