廠房租約合同范本

廠房租約合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，租賃期限共計____個月，總額為人民幣____元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

五、租賃物的維護保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的修繕

6.1在租賃期間，如因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修繕，并承擔相應(yīng)費用。

七、租賃物的保險

7.1乙方應(yīng)自行投保租賃物相關(guān)保險，確保租賃物的安全。

八、租賃物的轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人。

九、違約責任

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物租賃合同

4.租賃物租賃保證金收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，租賃期限共計____個月，總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

五、租賃物的維護保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方維護保養(yǎng)不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任。

六、租賃物的修繕

6.1在租賃期間，如因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修繕，并承擔相應(yīng)費用。

七、租賃物的保險

7.1乙方應(yīng)自行投保租賃物相關(guān)保險，確保租賃物的安全。

八、第三方的責任與權(quán)利

8.1丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)對乙方的債務(wù)承擔連帶責任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔保物，并有權(quán)在乙方違約時處置擔保物以償還債務(wù)。

8.3丙方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方賠償因解除合同而給其造成的損失。

九、乙方的違約責任

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

（3）未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)；

（4）違反租賃物使用的安全規(guī)定。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物租賃合同

4.租賃物租賃保證金收據(jù)

5.擔保合同

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險；

2.提高乙方的租賃信心，促進租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.規(guī)范租賃行為，降低租賃風險；

3.提高甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，為滿足乙方的資金需求，丙方同意提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，租賃期限共計____個月，總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，并承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的責任。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對租賃物進行必要的裝修或改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

五、租賃物的維護保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在必要時對租賃物進行修繕，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)完成修繕工作。

六、租賃物的保險

6.1乙方應(yīng)自行投保租賃物相關(guān)保險，確保租賃物的安全。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方同意向乙方提供融資支持，具體金額為人民幣____元，用于支付租賃物的租金。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于租賃物的租賃和經(jīng)營。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時要求乙方償還融資款項及相應(yīng)利息。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期間獲得租賃物的使用權(quán)，并享受租賃物的相關(guān)權(quán)益。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃物使用說明等。

8.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或終止租賃。

九、甲方的違約責任

9.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃物；

（2）隱瞞租賃物的真實情況；

（3）未按約定提供租賃物的相關(guān)資料。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.