公寓購買合同范例

公寓購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）。

2.賣方同意將上述公寓出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.該公寓位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.該公寓的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、價格及支付方式

1.買方同意以人民幣________________________元的價格購買該公寓。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付總價款的________________________%作為定金。

3.買方應(yīng)在交付該公寓之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的________________________%。

4.支付方式：________________________。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該公寓交付給買方。

2.買方在收到該公寓后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的________________________%。

四、稅費承擔

1.雙方約定，本合同項下涉及的稅費，由________________________方承擔。

2.稅費的具體金額及繳納方式，雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付________________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付________________________%的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）土地使用權(quán)證復印件；

（3）該公寓的規(guī)劃許可證復印件；

（4）該公寓的建筑工程施工許可證復印件；

（5）其他雙方認為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）。

2.賣方同意將上述公寓出售給買方，并接受丙方的擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.該公寓位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.該公寓的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、價格及支付方式

1.買方同意以人民幣________________________元的價格購買該公寓。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付總價款的________________________%作為定金。

3.買方應(yīng)在交付該公寓之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的________________________%。

4.買方支付款項前，丙方應(yīng)向賣方提供擔保函，保證買方按時支付剩余款項。

5.擔保方保證金額為人民幣________________________元，擔保期限為________________________。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該公寓交付給買方。

2.買方在收到該公寓后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的________________________%。

四、稅費承擔

1.雙方約定，本合同項下涉及的稅費，由________________________方承擔。

2.稅費的具體金額及繳納方式，雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.買方有權(quán)要求賣方提供該公寓的合法權(quán)屬證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.買方有權(quán)要求賣方在交付房屋前，將該公寓的物業(yè)管理費、水電氣費等結(jié)清。

4.買方有權(quán)要求賣方提供該公寓的維修保養(yǎng)記錄。

六、乙方的責任與限制

1.賣方不得在交付房屋前，將該公寓抵押、出租或進行其他處分。

2.賣方不得以任何理由拒絕買方對房屋的驗收。

3.賣方違反本合同約定的，應(yīng)向買方支付________________________%的違約金。

七、丙方的責任與權(quán)利

1.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方提供擔保函。

2.擔保方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋。

3.擔保方在買方違約的情況下，有權(quán)要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付________________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付________________________%的違約金。

3.擔保方未按約定提供擔保的，應(yīng)向賣方支付________________________%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）土地使用權(quán)證復印件；

（3）該公寓的規(guī)劃許可證復印件；

（4）該公寓的建筑工程施工許可證復印件；

（5）擔保函；

（6）其他雙方認為需要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。丙方作為擔保方，確保了買方按時支付剩余款項，同時也保障了賣方的利益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全、合法，維護自身的合法權(quán)益。通過引入第三方，甲方的權(quán)益得到了更好的保障，同時也為交易提供了更加穩(wěn)定的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）。

2.賣方同意將上述公寓出售給買方，并同意丙方提供融資支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.該公寓位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.該公寓的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、價格及支付方式

1.買方同意以人民幣________________________元的價格購買該公寓。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付總價款的________________________%作為定金。

3.買方應(yīng)在交付該公寓之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的________________________%。

4.買方支付款項前，丙方應(yīng)向賣方提供融資合同，保證買方按時支付剩余款項。

5.融資方提供的融資金額為人民幣________________________元，融資期限為________________________。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該公寓交付給買方。

2.買方在收到該公寓后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的________________________%。

四、甲方的責任與限制

1.買方不得在交付房屋前，將該公寓抵押、出租或進行其他處分。

2.買方不得以任何理由拒絕賣方對房屋的交付。

3.買方違反本合同約定的，應(yīng)向賣方支付________________________%的違約金。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.賣方有權(quán)要求買方提供充分的資金來源證明。

2.賣方有權(quán)要求買方保證按時完成房屋的支付。

3.賣方有權(quán)要求買方在支付過程中保持良好的溝通。

4.賣方有權(quán)在買方違約時，要求丙方履行融資合同。

六、丙方的責任與權(quán)利

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方提供融資合同。

2.融資方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項。

3.融資方在買方違約的情況下，有權(quán)要求賣方解除融資合同，并采取必要措施保護自身權(quán)益。

七、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付________________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付________________________%的違約金。

3.丙方未按約定提供融資的，應(yīng)向賣方支付________________________%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）土地使用權(quán)證復印件