二手公寓房購買合同范例

二手公寓房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手公寓房一套，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并已取得合法的房產(chǎn)證。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手公寓房一套，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)交易安全。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并已取得合法的房產(chǎn)證。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付房款。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有本合同項下房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方在房產(chǎn)過戶過程中，享有優(yōu)先辦理過戶手續(xù)的權(quán)利。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得拖延或拒絕支付。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.乙方不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，享有對乙方的監(jiān)督權(quán)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房款，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保房產(chǎn)交易的安全、順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利與利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手公寓房一套，乙方有意向購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，共同確保交易的安全與順利。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并已取得合法的房產(chǎn)證。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有本合同項下房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得擅自變更交易條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)。

3.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，享有優(yōu)先辦理過戶手續(xù)的權(quán)利。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)，不得拖延或拒絕。

2.甲方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)積極配合乙方，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.甲方不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人，影響乙方的權(quán)益。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，若甲方未按時交付，丙方有權(quán)代為履行交付義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，享有對甲方行為的監(jiān)督權(quán)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨