北京網(wǎng)簽合同范例

北京網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于北京市__________區(qū)的房產(chǎn)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于北京市__________區(qū)的房產(chǎn)項(xiàng)目，具體信息如下：

項(xiàng)目名稱：__________

樓棟號(hào)：__________

房號(hào)：__________

建筑面積：__________

套內(nèi)面積：__________

土地使用權(quán)年限：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付。

（2）貸款：甲方可在簽訂本合同后，向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整，貸款期限為_(kāi)_________年。

2.3甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以整改。

3.3甲方在取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證后，可依法對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房屋交易稅費(fèi)及物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方在辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋所有權(quán)證

4.貸款合同

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于北京市__________區(qū)的房產(chǎn)項(xiàng)目，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于北京市__________區(qū)的房產(chǎn)項(xiàng)目，具體信息如下：

項(xiàng)目名稱：__________

樓棟號(hào)：__________

房號(hào)：__________

建筑面積：__________

套內(nèi)面積：__________

土地使用權(quán)年限：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付。

（2）貸款：甲方可在簽訂本合同后，向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整，貸款期限為_(kāi)_________年。

2.3甲方在取得貸款后，應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方保證在甲方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以整改。

4.3甲方在取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證后，可依法對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、使用。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房屋交易稅費(fèi)及物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方在辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物。

6.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因標(biāo)的物不符合合同約定而產(chǎn)生的損失。

6.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障其合法權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方擅自處置標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在合同履行過(guò)程中獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款和乙方違約責(zé)任條款，保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方作為購(gòu)房主體，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方有意向開(kāi)發(fā)位于北京市__________區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方作為投資者，丙方作為融資擔(dān)保方，為乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1乙方計(jì)劃開(kāi)發(fā)位于北京市__________區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2乙方已取得該項(xiàng)目土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

二、融資及投資

2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），用于該房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。

2.2甲方投資款項(xiàng)分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首期款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整。

（2）后續(xù)款項(xiàng)：甲方應(yīng)在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下甲方的投資款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)償還甲方投資款項(xiàng)的情況下，代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，調(diào)整投資款項(xiàng)的使用計(jì)劃。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，根據(jù)投資回報(bào)率，向甲方支付投資回報(bào)。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。

5.2甲方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2丙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體，通過(guò)增加自身權(quán)益條款，確保在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，能夠自主決策，合理使用投資款項(xiàng)，并在項(xiàng)目完成后獲得相應(yīng)的收益。同時(shí)，乙方通過(guò)增加丙方