鹵菜門店出租合同范例

鹵菜門店出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鹵菜門店，乙方有意承租該門店用于經營鹵菜業(yè)務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的鹵菜門店，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照甲方要求支付租金，租金標準為每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。

2.乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將租賃物恢復原狀，并退還甲方。

四、稅費及費用承擔

1.乙方應依法承擔租賃期間產生的稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。

2.乙方應承擔租賃期間因使用租賃物而產生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。

五、違約責任

1.甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

3.乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行破壞性裝修，應承擔相應的法律責任。

六、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一發(fā)生時，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益的；

（3）乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行破壞性裝修的。

3.以下情形之一發(fā)生時，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物，經乙方催告后仍不交付的；

（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權益的。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及租賃物基本情況說明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鹵菜門店，乙方有意承租該門店用于經營鹵菜業(yè)務，丙方作為第三方擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的鹵菜門店，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照甲方要求支付租金，租金標準為每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任

1.丙方作為擔保方，應保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方在擔保期間，不得擅自將擔保權利轉讓或設定抵押。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。

2.乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將租賃物恢復原狀，并退還甲方。

五、稅費及費用承擔

1.乙方應依法承擔租賃期間產生的稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。

2.乙方應承擔租賃期間因使用租賃物而產生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。

六、甲方權益

1.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的經營狀況，確保乙方合法經營，不得從事違法活動。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間進行必要的裝修、改造，以提升門店形象和經營效益。

3.甲方有權在租賃期滿或合同解除時，要求乙方按照約定退還租賃物，并承擔相應的費用。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行破壞性裝修，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一發(fā)生時，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益的；

（3）乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行破壞性裝修的。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及租賃物基本情況說明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，旨在確保租賃物的合法使用，維護自身權益。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方可以更好地監(jiān)督乙方經營，提升租賃物的價值，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳，乙方有意承租該餐廳用于經營餐飲業(yè)務，丙方作為第三方擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的餐廳，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照甲方要求支付租金，租金標準為每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任

1.丙方作為擔保方，應保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方在擔保期間，不得擅自將擔保權利轉讓或設定抵押。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。

2.乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將租賃物恢復原狀，并退還甲方。

五、乙方的權益

1.乙方有權在租賃期間內自主經營餐廳，包括選擇經營內容、經營方式等。

2.乙方有權對租賃物進行必要的裝修、改造，以提升餐廳形象和經營效益，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權要求甲方提供必要的服務和支持，如水電設施的維護、物業(yè)管理的協(xié)助等。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方違反合同約定，未提供必要的服務和支持，乙方有權要求甲方賠償因此遭受的損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方經營場所。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一發(fā)生時，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物，經乙方催告后仍不交付的；

（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權益的；

（3）甲方干涉乙方正常經營活動的。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及租賃物基本情況說明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；