制式抵押合同范例

制式抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方同意為甲方提供借款。為擔(dān)保甲乙雙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2抵押物為甲方合法擁有并有權(quán)處分的財產(chǎn)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本抵押合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方所借款項(xiàng)的本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.2在本抵押合同有效期內(nèi)，若因甲方違約導(dǎo)致乙方債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。

三、抵押登記

3.1甲方應(yīng)在本抵押合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本抵押合同及抵押物產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料報送抵押物所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

3.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)人取得抵押物抵押權(quán)。

四、抵押期間

4.1抵押期間自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起至甲方償還全部借款本息之日止。

4.2在抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物，如需處分，應(yīng)事先征得乙方同意。

五、抵押物的保管

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.2如因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、抵押物的處置

6.1在抵押期間，如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。

6.2抵押物處置所得款項(xiàng)不足以償還借款本息的，乙方有權(quán)向甲方追償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如違反本抵押合同約定，乙方有權(quán)解除本抵押合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方如違反本抵押合同約定，甲方有權(quán)解除本抵押合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本抵押合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本抵押合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本抵押合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.借款合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方同意為甲方提供借款。為保障甲乙雙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押擔(dān)保合同：

一、抵押物

1.1甲方以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2抵押物為甲方合法擁有并有權(quán)處分的財產(chǎn)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本抵押擔(dān)保合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方所借款項(xiàng)的本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.2在本抵押擔(dān)保合同有效期內(nèi)，若因甲方違約導(dǎo)致乙方債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本抵押擔(dān)保合同項(xiàng)下，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本抵押擔(dān)保合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本抵押擔(dān)保合同及抵押物產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料報送抵押物所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在借款合同約定的期限內(nèi)發(fā)放借款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在借款合同約定的期限內(nèi)按期支付利息。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在借款合同約定的期限內(nèi)按期歸還借款本金。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在本抵押擔(dān)保合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按借款合同約定發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

5.2乙方如未按借款合同約定支付利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%計(jì)算。

5.3乙方如未按借款合同約定歸還借款本金，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%計(jì)算。

5.4乙方如違反本抵押擔(dān)保合同約定，甲方可解除本抵押擔(dān)保合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方違約及責(zé)任

6.1丙方如未按本抵押擔(dān)保合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

6.2丙方如未按本抵押擔(dān)保合同約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

七、爭議解決

7.1本抵押擔(dān)保合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本抵押擔(dān)保合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本抵押擔(dān)保合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的債務(wù)保障，確保甲方在借款過程中的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在面臨乙方違約或丙方違約的情況下，能夠得到更有效的權(quán)益保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，旨在確保借款的順利實(shí)現(xiàn)，降低自身風(fēng)險，維護(hù)自身利益。本次合同的簽訂，旨在構(gòu)建一個公平、公正、互惠互利的合作平臺，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方同意為甲方提供借款。為保障乙方的債權(quán)安全，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押擔(dān)保合同：

一、抵押物

1.1甲方以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2抵押物為甲方合法擁有并有權(quán)處分的財產(chǎn)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本抵押擔(dān)保合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方所借款項(xiàng)的本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.2在本抵押擔(dān)保合同有效期內(nèi)，若因甲方違約導(dǎo)致乙方債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本抵押擔(dān)保合同項(xiàng)下，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本抵押擔(dān)保合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本抵押擔(dān)保合同及抵押物產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料報送抵押物所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定的期限和金額歸還借款本金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定的期限支付利息。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在借款合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本抵押擔(dān)保合同的規(guī)定，直接向丙方追償。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按借款合同約定歸還借款本金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

5.2甲方如未按借款合同約定支付利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%計(jì)算。

5.3甲方如未按借款合同約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除借款合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方如擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本抵押擔(dān)保合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本抵押擔(dān)保合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本抵押擔(dān)保合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本抵押擔(dān)保合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

乙方作為出借人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，通過增加自身的權(quán)利條款和甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地維護(hù)自