單位房屋改造合同范例

單位房屋改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方房屋改造項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目內(nèi)容：__________

二、合同雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供房屋改造所需的土地、房屋等使用權(quán)；

（2）甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量支付工程款；

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理房屋改造項目的相關(guān)審批手續(xù)；

（4）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和安全；

（5）甲方負(fù)責(zé)配合乙方進行現(xiàn)場施工，提供必要的工作條件。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成房屋改造項目；

（2）乙方負(fù)責(zé)在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理房屋改造項目的相關(guān)施工許可手續(xù)；

（4）乙方負(fù)責(zé)在施工過程中，按照甲方要求，及時調(diào)整施工方案，確保工程順利進行；

（5）乙方負(fù)責(zé)在工程完成后，協(xié)助甲方辦理房屋驗收手續(xù)。

三、工程款支付及結(jié)算

3.1工程款支付：

（1）工程款支付方式：__________

（2）工程款支付進度：__________

（3）工程款支付時間：__________

3.2工程款結(jié)算：

（1）工程款結(jié)算依據(jù)：__________

（2）工程款結(jié)算時間：__________

四、工期及延期

4.1工期：__________

4.2延期：

（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1工程質(zhì)量：

（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工；

（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。

5.2工程驗收：

（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收報告；

（2）甲方應(yīng)在收到驗收報告后__________日內(nèi)進行驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證明。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按約定提供土地、房屋等使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程項目的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目審批文件

3.施工圖紙

4.甲方提供的土地、房屋等使用權(quán)證明文件

5.乙方施工資質(zhì)證明文件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋改造項目的投資主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋改造項目的施工主體，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋改造項目的監(jiān)理主體。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方房屋改造項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目內(nèi)容：__________

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方擁有項目投資決策權(quán)，對項目改造方案、施工方案等具有最終決定權(quán)；

（2）甲方負(fù)責(zé)提供房屋改造所需的土地、房屋等使用權(quán)；

（3）甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量支付工程款；

（4）甲方負(fù)責(zé)辦理房屋改造項目的相關(guān)審批手續(xù)；

（5）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查；

（6）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成房屋改造項目；

（2）乙方負(fù)責(zé)在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理房屋改造項目的相關(guān)施工許可手續(xù)；

（4）乙方負(fù)責(zé)在施工過程中，按照甲方要求，及時調(diào)整施工方案，確保工程順利進行；

（5）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，對丙方提出的合理意見予以采納。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方負(fù)責(zé)對房屋改造項目進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、安全；

（2）丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，乙方應(yīng)予以整改；

（3）丙方有權(quán)對工程款支付進行審核，確保工程款支付符合合同約定；

（4）丙方有權(quán)要求乙方和甲方按照合同約定履行義務(wù)。

三、工程款支付及結(jié)算

3.1工程款支付：

（1）工程款支付方式：__________

（2）工程款支付進度：__________

（3）工程款支付時間：__________

3.2工程款結(jié)算：

（1）工程款結(jié)算依據(jù)：__________

（2）工程款結(jié)算時間：__________

四、工期及延期

4.1工期：__________

4.2延期：

（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1工程質(zhì)量：

（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工；

（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。

5.2工程驗收：

（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收報告；

（2）甲方應(yīng)在收到驗收報告后__________日內(nèi)進行驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證明。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按約定提供土地、房屋等使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程項目的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方未按約定提出合理意見的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目審批文件

3.施工圖紙

4.甲方提供的土地、房屋等使用權(quán)證明文件

5.乙方施工資質(zhì)證明文件

6.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量，確保工程進度和安全；

2.加強工程款支付監(jiān)管，降低甲方風(fēng)險；

3.增加項目透明度，確保項目順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為投資主體的權(quán)益，確保項目投資回報；

2.提高甲方對項目的控制力，確保項目按照預(yù)期目標(biāo)實施；

3.降低甲方在項目實施過程中的風(fēng)險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房屋改造施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋改造項目的委托方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋改造項目的項目管理方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方房屋改造項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目內(nèi)容：__________

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方擁有施工方案制定權(quán)，并負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的施工方案進行施工；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供項目管理支持和協(xié)調(diào)服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量要求調(diào)整施工計劃；

（5）乙方有權(quán)在工程完成后，按照合同約定向甲方提出驗收申請。

2.2甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供房屋改造所需的土地、房屋等使用權(quán)，并確保其合法性；

（2）甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量支付工程款；

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理房屋改造項目的相關(guān)審批手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的項目管理活動；

（5）甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方負(fù)責(zé)對房屋改造項目進行全過程項目管理，包括進度控制、質(zhì)量控制、成本控制等；

（2）丙方有權(quán)對乙方的施工計劃進行審核，并提出合理化建議；

（3）丙方有權(quán)對工程款支付進行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和合規(guī)性；

（4）丙方有權(quán)要求乙方和甲方按照合同約定履行義務(wù)，并協(xié)調(diào)解決三方之間的爭議。

三、工程款支付及結(jié)算

3.1工程款支付：

（1）工程款支付方式：__________

（2）工程款支付進度：__________

（3）工程款支付時間：__________

3.2工程款結(jié)算：

（1）工程款結(jié)算依據(jù)：__________

（2）工程款結(jié)算時間：__________

四、工期及延期

4.1工期：__________

4.2延期：

（1）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1工程質(zhì)量：

（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工；

（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。

5.2工程驗收：

（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收報告；

（2）甲方應(yīng)在收到驗收報告后__________日內(nèi)進行驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證明。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按約定提供土地、房屋等使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程項目的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行項目管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方未按約定提出合理意見的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)______