出售農(nóng)村建房土地合同范例

出售農(nóng)村建房土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村建房土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），且乙方有意購買該標(biāo)的土地用于建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的土地不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的土地現(xiàn)狀為____________________，土地用途為____________________。

二、出售條件

2.1出賣方同意將標(biāo)的土地出售給買受方，買受方同意購買標(biāo)的土地。

2.2出賣方承諾標(biāo)的土地不存在任何未履行完畢的抵押、查封等權(quán)利限制。

2.3買受方在購買標(biāo)的土地后，需按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地使用手續(xù)。

三、土地轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的支付期限，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣方指定的賬戶支付轉(zhuǎn)讓價款。

四、交付及使用

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買受方。

4.2買受方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地。

五、違約責(zé)任

5.1如出賣方未按約定時間交付標(biāo)的土地，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付____________________元人民幣的違約金。

5.2如買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____________________元人民幣的違約金。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.買受方身份證復(fù)印件

4.本合同簽訂前的其他相關(guān)協(xié)議或文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村建房土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），且乙方有意購買該標(biāo)的土地用于建房，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的土地不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的土地現(xiàn)狀為____________________，土地用途為____________________。

二、出售條件

2.1出賣方同意將標(biāo)的土地出售給買受方，買受方同意購買標(biāo)的土地。

2.2買受方在購買標(biāo)的土地前，需向丙方支付擔(dān)保費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3丙方保證在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、土地轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的支付期限，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣方指定的賬戶支付轉(zhuǎn)讓價款。

四、交付及使用

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買受方。

4.2買受方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前，提供其財務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)證明材料。

5.2甲方有權(quán)要求買受方在購買標(biāo)的土地前，向丙方支付擔(dān)保費用。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____________________元人民幣的違約金。

6.2如買受方未按約定使用標(biāo)的土地，甲方有權(quán)要求其停止使用，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如買受方在購買標(biāo)的土地過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對買受方的購買行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，應(yīng)在接到出賣方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。丙方的介入，有助于增強乙方的購買信心，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的土地的出售方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易的安全、穩(wěn)定，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村建房土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），且乙方有意購買該標(biāo)的土地用于建房，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的土地不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的土地現(xiàn)狀為____________________，土地用途為____________________。

二、購買條件

2.1出賣方同意將標(biāo)的土地出售給買受方，買受方同意購買標(biāo)的土地。

2.2買受方在購買標(biāo)的土地前，需向丙方支付擔(dān)保費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3丙方保證在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、土地轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的支付期限，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣方指定的賬戶支付轉(zhuǎn)讓價款。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明、地籍圖等相關(guān)資料。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在交付標(biāo)的土地前，確保標(biāo)的土地不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3買受方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，確保其購買行為的合法性。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如出賣方未按約定時間交付標(biāo)的土地，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付____________________元人民幣的違約金。

5.2如出賣方提供的標(biāo)的土地存在權(quán)屬糾紛，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如出賣方在標(biāo)的土地交付過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對買受方的購買行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，應(yīng)在接到買受方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，向買受方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2