直營倉庫出租合同范本

直營倉庫出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某物流有限公司”，是一家在中國注冊的有限責任公司，總部位于北京市某區(qū)某路某號，法定代表人為何某，聯(lián)系電話為138xxxx5678。甲方的業(yè)務范圍包括倉儲物流服務、供應鏈管理、貨物運輸?shù)取?/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某某商貿有限公司”，是一家在中國注冊的有限責任公司，總部位于上海市某區(qū)某路某號，法定代表人為何某，聯(lián)系電話為139xxxx5678。乙方的業(yè)務范圍包括商品銷售、貿易代理、市場營銷等。

合同簡介：

甲方擁有位于北京市某區(qū)某路某號的倉庫，倉庫面積為XX平方米，設施齊全，交通便利。乙方由于業(yè)務發(fā)展需要，需要租賃倉庫用于存放商品。雙方經過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的合作關系、權利和義務。

本合同的目標是甲方將倉庫出租給乙方，乙方支付相應的租金，并在合同約定的期限內使用倉庫。雙方應遵守合同的約定，共同維護倉庫的秩序和安全，確保業(yè)務的順利進行。

本合同的簽訂是基于雙方的共同利益和誠實守信的原則，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。任何一方違反合同的規(guī)定，都應承擔相應的違約責任。

本合同的履行期限為一年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。合同期滿后，雙方可以根據實際情況選擇續(xù)簽或者終止合同。

本合同的違約責任按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。任何一方違反合同的約定，都應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。遇到不可抗力情況，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。不可抗力情況解除后，雙方應盡快恢復合同的履行。

如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的任何修改、補充都必須以書面形式進行，并由雙方簽字或者蓋章生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署日期：2023年1月1日。

（注：以上內容僅供參考，具體合同條款應根據實際情況進行調整和修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其倉庫出租給乙方使用的具體事項，包括倉庫的租賃、使用、維護和管理等。具體范圍包括：

1.甲方出租給乙方的倉庫位于北京市某區(qū)某路某號，倉庫面積為XX平方米。

2.乙方有權在合同約定的期限內使用倉庫，用于存放商品和進行相關業(yè)務活動。

3.甲方負責倉庫的日常維護和管理，確保倉庫的安全和秩序。

4.乙方應按照合同約定的租金支付租金，并遵守甲方的倉庫管理規(guī)定。

第二條定義

為本合同的目的，以下術語的含義如下：

1.甲方：指“某某物流有限公司”，是一家在中國注冊的有限責任公司，總部位于北京市某區(qū)某路某號。

2.乙方：指“某某商貿有限公司”，是一家在中國注冊的有限責任公司，總部位于上海市某區(qū)某路某號。

3.倉庫：指甲方位于北京市某區(qū)某路某號的倉庫，倉庫面積為XX平方米。

4.租金：指乙方應支付給甲方的倉庫租賃費用，具體金額按照合同約定的租金標準計算。

5.使用期限：指乙方有權使用倉庫的期限，按照合同約定的起止日期計算。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并有權要求乙方提前支付租金。

2.甲方有權對倉庫進行日常維護和管理，確保倉庫的安全和秩序。

3.甲方應提供倉庫鑰匙給乙方，并保證倉庫設施的正常使用。

4.甲方應協(xié)助乙方解決倉庫使用過程中遇到的問題和困難。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權在合同約定的期限內使用倉庫，并有權按照合同約定進行相關的業(yè)務活動。

2.乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，并應按時支付租金。

3.乙方應遵守甲方的倉庫管理規(guī)定，不得擅自改變倉庫的用途和結構。

4.乙方應負責自身存放商品的安全和保管，并承擔因商品丟失或損壞的責任。

5.乙方應在合同期滿后按照甲方的要求遷出倉庫，并承擔遷出費用。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元，租金按月計算，每月的租金支付時間為次月的第一個工作日。

2.乙方應在合同簽訂后的五個工作日內，向甲方支付第一個月的租金。

3.乙方可以選擇以下任一支付方式進行租金支付：

a)通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；

b)攜帶現(xiàn)金至甲方辦公地點進行支付；

c)其他雙方協(xié)商確定的支付方式。

4.乙方支付租金時，應提供支付憑證給甲方，以確認租金支付的完成。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃倉庫，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商確定續(xù)租的條款。

3.如乙方未提前提出續(xù)租申請，甲方有權將倉庫出租給其他意向承租方。

4.合同有效期內，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.如乙方未按合同約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的10%。

2.如乙方未按合同約定使用倉庫，導致倉庫損壞或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.如甲方未按合同約定提供倉庫或違反合同約定的管理職責，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.如雙方因不可抗力原因無法履行合同，雙方應立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。

5.除不可抗力原因外，任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.違約金支付后，甲方仍有權要求乙方繼續(xù)履行合同的約定。

7.本合同的任何違約行為，都不免除雙方履行合同的其他義務。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工）等。

2.在本合同有效期內，如發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關政府部門出具的不可抗力證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生。

4.在不可抗力情況解除后，雙方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止事宜。

5.發(fā)生不可抗力情況的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任，但對方因不可抗力所遭受的損失，不負賠償責任。

第八條爭議解決

1.如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇提交仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同的約定，除非另有約定或法院、仲裁機構的決定。

5.雙方應承擔因爭議解決所產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

6.雙方應遵守爭議解決結果，并積極配合執(zhí)行。如一方拒絕履行，另一方有權采取法律手段強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通應通過書面形式進行，包括但不限于電子郵件、信件、傳真等。

2.合同變更：合同的變更或終止應經過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

4.保密條款：雙方應對合同的內容和商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

5.合同的完整性和修改：本合同一經簽署，即構成雙方之間關于倉庫租賃的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

6.如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和執(zhí)行。

第十條附則

1.本合同的附錄包括倉庫現(xiàn)狀照片、租賃合同、租金支付明細表等，作為