二手房交易買賣合同2024（35篇）

二手房交易買賣合同2024（35篇）

二手房交易買賣合同2024（通用35篇）

二手房交易買賣合同2024篇1

賣方：（簡稱甲方）

身份證號碼：_____________________

買方：（簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基酬上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市____區(qū)

擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____

平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方

米，總價：人民幣元整（大寫：拾一萬

一仟一佰—拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付

人民幣元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中

心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣—拾—萬—仟

—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣元整

申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳

交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣拾一萬一

仟一佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元

整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_____天內(nèi)將交易的

房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按

規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易

稅費由方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由方承

擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)

書面通知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給

乙方，但購房定金歸日方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,

并自違約之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給

乙方。

第七條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一

份，乙方一份,______市房地產(chǎn)交易中心一份。

第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________

_________年—月—B

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：

年—月—B

年一月—H

二手房交易買賣合同2024篇2

甲方：

乙方（個人）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙三方本著誠實信用的原則，經(jīng)

協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

甲方A指派甲方B為乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其應(yīng)有手續(xù)辦

理的中介服務(wù)，服務(wù)從本合同簽訂之日起至乙方取得第二條中房屋

的所有權(quán)證書為止。

甲方為乙方提供從乙方簽訂房屋買賣合同至取得無瑕疵的房屋

所有權(quán)之間的所有服務(wù)，包括但不限于：

1、開具空戶證明：為更快地辦理房屋過戶、落戶手續(xù)，甲方應(yīng)

為乙方辦理空戶證明。

2、房產(chǎn)查檔：甲方根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》對

乙方房屋進行房屋權(quán)屬登記信息查詢，并將結(jié)果告知乙方。

3、查詢買家（乙方資料）限購、納稅記錄、核稅：在辦理房產(chǎn)證

前，甲方應(yīng)盡職調(diào)查乙方與購買房屋相關(guān)的個人資料、資產(chǎn)證明、

收入證明、在房產(chǎn)所在地是否具備購買該房屋的條件、是否有限購

情況、以及該房屋買賣的納稅記錄，并根據(jù)所查詢的納稅記錄核算

乙方是否已根據(jù)法律正確、完整繳納了購買房屋所需稅費。

若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述不符合辦理房屋房產(chǎn)證的情況的，應(yīng)及

時告知乙方，并協(xié)助乙方解決。

4、銀行貸款按揭：甲方為乙方購買該房屋申請銀行貸款按揭，

除乙方必須親自參加外，其余手續(xù)都由甲方負責(zé)辦理。

5、房屋買賣合同公證：甲方為乙方辦理房屋買賣合同公證，若

法規(guī)、政策需要乙方親自辦理，則甲方應(yīng)為乙方做好前期調(diào)查，將

所需材料列制成表，悉心指導(dǎo)乙方辦理。

6、評估：甲方負責(zé)為乙方在可能涉及需要房屋評估的環(huán)節(jié)對房

產(chǎn)進行評估，在評估期間對乙方房屋最可能實現(xiàn)的合理價格所作出

的估計、推測與判斷，并出具專業(yè)評估報告。

7、房屋繳費：甲方為乙方繳納辦理房屋所有權(quán)證所需費用，包

國土證所需費用，包括但不限于：登記發(fā)證費、地籍測量費、地藉

檔案資料查詢費和證明費等。

8、遞交上述材料、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證：甲方為乙方向有關(guān)部門

遞交全部所需材料，使乙方順利領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

以上手續(xù)包括乙方獲得產(chǎn)權(quán)證所需全部前續(xù)查詢資料、證明、

公證、評估、稅收、銀行按揭、政府政策要求等一攬子手續(xù)的中介

服務(wù)。乙方同意授權(quán)甲方A代為辦理上述手續(xù)，并為甲方A提供辦

理手續(xù)所需材料。

第二條接受本合同服務(wù)的房屋的基本情況

為乙方應(yīng)承擔(dān)稅費。

第三條甲方權(quán)利、義務(wù)

1、甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供上述已列舉和雖未列舉但

為乙方取得房屋所有權(quán)證所需要的全部服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介

服務(wù)費。

2、甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方辦理購買房屋所需的一

攬子手續(xù)辦理服務(wù)以及辦理手續(xù)所需的前續(xù)服務(wù)。

甲方為乙方提供的房產(chǎn)證辦理服務(wù)及前續(xù)服務(wù)主要指本合同第

一條中的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于代為辦理房屋過戶手綾、查詢房

產(chǎn)買賣相關(guān)的所有稅收繳納記錄、核稅、證明、公證、評估手續(xù)、

為乙方購置該房屋辦理銀行貸款手續(xù)、解決乙方在房屋所在地購買

房屋的政策限購問題、乙方取得無瑕疵的房屋所有權(quán)所需的其他手

續(xù)。

3、甲方應(yīng)當核實將手續(xù)辦理進展情況如實告知乙方，乙方要求

甲方提供由政府相關(guān)部門出具的答復(fù)及證明資料，甲方應(yīng)向政府相

關(guān)部門申請辦理手續(xù)。

4、甲方應(yīng)在簽訂合同后開始辦理任一手續(xù)前，向乙方出具乙方

需提供的全部信息資料列表，以便乙方準備信息資料。

5、為乙方提供房地產(chǎn)交易及房地產(chǎn)產(chǎn)證辦理方面的咨詢。

6、除非辦理手續(xù)需要并經(jīng)乙方同意，甲方不得影印、復(fù)制、掃

描乙方提供資料。

7、甲方應(yīng)妥善保管乙方的信息資料。

非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息資料、

不得利用乙方提供的信息資料為自己或他人牟利、不得利用乙方提

供的信息資料損害乙方利益。

第四條乙方權(quán)利、義務(wù)

1、乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不

得隱瞞。

2、甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，若必須乙方親自辦理的手

續(xù)，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。對于不需乙方親自辦理的手

續(xù)，乙方應(yīng)在甲方向其出具信息資料列表后將列表中信息資料遞交

甲方。對于客觀無法獲取的信息資料，甲方應(yīng)給出其他解決方案，

使合同目的順利實現(xiàn)。

乙方不需親自到場，可以委托他人代為簽名、蓋章的文件或手

續(xù)，委托甲方代為簽名、蓋章辦理的，甲方須在每項服務(wù)簽名、蓋

章前向乙方出具書面申請授權(quán)文件，經(jīng)乙方書面同意后，方可代為

簽名、蓋章。否則，因未取得許可而代為簽名、蓋章導(dǎo)致任何糾紛,

由甲方A、B承擔(dān)連帶責(zé)任。

申請授權(quán)文件經(jīng)乙方簽名、蓋章后，乙方方為該經(jīng)授權(quán)的甲方

簽名、蓋章負責(zé)。

申請授權(quán)文件一式一份，由甲乙三方簽名后，由乙方保管。

3、甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙

方應(yīng)支付中介服務(wù)費。

第五條中介服務(wù)費給付：

1、雙方同意，本合同第三條中所包含的一攬子中介服務(wù)費用為

外的其他所有費用。

2、本合同簽訂后，乙方應(yīng)先向甲方支付中介服務(wù)費用的20%作

為合同定金。

3、甲方成功為乙方辦理所有手續(xù)，實現(xiàn)合同目的后，乙方支付

甲方剩余的80%中介服務(wù)費用。

第六條合同的解除和變更

甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同。

若任何一方對合同內(nèi)容有增加或刪減需要，經(jīng)其余兩方同意，

可增加補充協(xié)議變更。

第七條法律責(zé)任

1、甲乙三方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當

承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標準為中介服務(wù)費的

50%；造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當賠償損失及可期待利益。

2、若甲方A或甲方B違反本合同第四條第二款約定，未經(jīng)乙方

許可濫用乙方簽名蓋章，發(fā)生任何糾紛的，甲方A和甲方B承擔(dān)連

帶責(zé)任。給乙方造成損失的，賠償乙方雙倍損失。

3、甲方A或甲方B在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致

使乙方受到損失，甲方A、B均不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)對乙方的

損失和可期待利益承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、保密條款：

雙方同意，由于乙方提交的信息資料對乙方重要性強，若甲方

違反本合同第三條第7款的義務(wù)的，應(yīng)賠償乙方雙倍損失。

第八條糾紛解決方式

因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的爭議各方同意進一

步協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提

起訴訟解決。

第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本

合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十條本合同連同附件共6頁，一式叁份，甲乙三方各持壹份,

具有同等法律效力。

甲方A（簽章）：乙方（簽章）：

甲方B（簽章）：

委托代理人：委托代理人：

簽約時間：簽約時間：

二手房交易買賣合同2024篇3

出售方（以下簡稱甲方）我日

買受方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，

就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達成一致，訂立本合同：

第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得—市區(qū)（縣）的房

屋所有權(quán)證書，證書證號為字第號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方

米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準），甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、

無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅

務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。

甲方保證所售房屋符合國家及—市房屋上市交易的政策規(guī)定。

甲方對違反國家及—市關(guān)于房屋上市交易政策弓I起的后果承擔(dān)法律

責(zé)任。

第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付

房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)

任。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）佰拾

萬仟佰拾一元整（￥）

第四條付款

1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣（大

寫）萬元整（￥）；

2、乙方采用以下第種方式

A.乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全

部房款;

B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評估報告出具后三個工作日

內(nèi)，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其

貸款額度以外的其他購房款項總和，

銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付；

C.乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個

工作日內(nèi)交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應(yīng)為

除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核

機構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付；

3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額，乙方應(yīng)于銀行審批貸

款額度通過之日起三個工作日內(nèi)，補足購房首付款；乙方所申請的貸

款未獲批準，乙方應(yīng)于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)

補足剩余房款。

4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合

同》或補充協(xié)議約定為準。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

A.乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)當在乙方支付了全部房款

之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)

在貸款機構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同配合

辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

第六條房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起

七個工作日內(nèi)完成；甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、

物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付

前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承

擔(dān)；房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗

單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)

清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如

因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛

的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符；并提供齊全

辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)；

4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)北京市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之

后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。

第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所

申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)

房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲、乙

雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納。

第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔(dān)違

約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。

同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無

法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延

履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當于成交價格的萬分之

二的違約金。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不

成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

委托代理人：

電話：

乙方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

委托代理人：

電話：

簽訂日期：年月日

二手房交易買賣合同2024篇4

出賣人：

買受人：

北京市建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

年月修訂

說明

1、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商

行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房

買賣，

北京二手房買賣合同。

存量房，即二手房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證

的房屋。

2、簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當向買受人出示房屋所有權(quán)證及其

他有關(guān)證書和證明文件。

3、簽訂本合同前，雙方當事人應(yīng)當仔細閱讀合同條款，特別是

其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。

本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加

的內(nèi)容，雙方當事人應(yīng)當協(xié)商確定。

中選擇內(nèi)容，以劃J方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事

人不作約定時，應(yīng)當在空格部位打以示刪除。

4、雙方當事人應(yīng)當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同,

任何一方不得將自己的意志強加紿另一方。

為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，

供當事人自行約定或補充約定。

合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人

同意內(nèi)容。

5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設(shè)

立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資

金的，所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當作為本合同

的附件。

6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于:

契稅、印花稅、土地出讓金（已購公有住房有此項）、綜合地價款（經(jīng)

濟適用住房有此項）、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。

7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員

會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申

請。

8、雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在

簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。

北京市存量房屋買賣合同

出賣人：

法定代表人】負責(zé)人】：國籍:

身份證】護照】營業(yè)執(zhí)照注冊號】：

出生日期：年______月0,性別：

法定代理人】委托代理人】：國籍:

（甲方）貸款方（質(zhì)押權(quán)人）：身份證號碼：

（乙方）借款方（質(zhì)押人）：身份證號碼：

為維護甲乙雙方利益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商

一致，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，立此合同，具體內(nèi)容如下：

1、乙方原因?qū)⒆约嘿徺I的物品數(shù)量重量大于或小于一克，向

甲方作質(zhì)押。

2、甲、乙雙方認可現(xiàn)在該物品的評估價值為（人民幣）—元整。

乙方向甲方借款（人民幣）一元整。

借款用途：

借款期限：從一年—月—日至一年—月—日止。

利息：借款利息、費用：借款_（月）利息綜合費用（人民

幣）—元整。

借款同時繳清首期（月）利息、、綜合費用。

不足—日（月）按足—日（月）收取利息。

7、逾期交納綜合費用及利息按借款金額日加收%違約金。

超—日乙方未交綜合費及利息，甲方有權(quán)終止合同按規(guī)定處置

質(zhì)物。

8、還款方式：乙方先將借款本金、利息、綜合費用一次性交給

甲方現(xiàn)金或?qū)F(xiàn)金打送甲方帳戶（卡上），甲方歸還該封存物品。

9、保證條款：乙方保證該質(zhì)押物品絕非盜搶或詐騙所得，屬于

合法正規(guī)購買，該質(zhì)押物品無任何爭議，質(zhì)押物品非鷹品。

甲方占有質(zhì)押物品時應(yīng)封存由乙方簽字手印。

如封存完好無損，甲方歸還時乙方不得有任何爭議。

質(zhì)押期間甲方如丟失或損壞質(zhì)押物品，甲方需對乙方進行賠償,

賠償金額按評估價值計算。

10、乙方保證：

（一）乙方到期不能償還甲方的借款，甲方有權(quán)對質(zhì)押物進行處

理，乙方到期如數(shù)償還了甲方的借款利息、綜合費用時，甲方將質(zhì)

押物退還給乙方。

本合同銷毀，自行終止。

（二）乙方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款，不得挪作他用，

不得用于非法活動。

（三）乙方必須按照合同規(guī)定的期限償還甲方的借款本金、利息

及綜合費用。

11、違約條件：

乙方違約，甲方提前單方終止合同變該物品所得價款超過雙方

認定價值部分歸甲方所有（違約金、賠償金和甲方代墊的費用及實現(xiàn)

債權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保

全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等）；不足認定價值乙方須

向甲方補齊至足以清償借款本息及綜合費用。

甲方有權(quán)單方行使質(zhì)押權(quán)。

12、本合同使用中華人民共和國法律、法規(guī)。

訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。

爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

13、閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款

做了相應(yīng)說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已

全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

14、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。

本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。

本合同由甲、乙簽字手印后立即發(fā)生法律效力。

15、本合同附件：

1、承認書

2、本物品封存并由乙方簽字

3、乙方身份證復(fù)印件

甲方（出借人、質(zhì)押權(quán)人）：乙方（借款人、出質(zhì)人）：

20_年月日

簽訂合同和履行地點：

本合同共計兩頁

身份證】護照】：

通訊地址:

郵政編碼:聯(lián)系電話:

共有權(quán)人：

二手房交易買賣合同2024篇5

二手房交易合同樣本二

賣方：身份證號碼：

買方：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資

共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市______區(qū)

擁有的房產(chǎn)，建筑面積為平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方

米，總價：人民幣元整。本合同簽定之日，乙方向甲方

支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中

心繳交稅費當日支付

首付款人民幣—拾一萬—仟—佰—拾—元整給甲

方，剩余房款人

民幣元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給

甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費當日支

付首付款人民幣—拾一萬—仟—佰—拾—元整給

甲方，剩余房款

人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房

產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按

規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易

稅費由方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承

擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)

書面通知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給

乙方，但購房定金歸日方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,

并自違約之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給

乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是共人，委托代理人即甲

方代表人。

2.乙方是,代表人是O

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,

乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：購買方：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人：代理人：

身份證號碼:身份證號碼：

鑒證日期：年月日

二手房交易買賣合同2024篇6

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、

土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一

致協(xié)議;

一、本合同雙方當事人均為市街道

村組集體成員。

二、房屋情況：

本合同項下的房屋位于市街道，相鄰為，建筑面積,

北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基

使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為村

組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、

使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他

權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或

未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未

因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%

的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣萬元，該價格

包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價

值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一

次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交

付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，

如乙方在合同簽訂之日起________天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方

同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬

號之日起_________日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不

限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方

并負責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付

_________元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方

在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以

解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后0,甲方

應(yīng)當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；

如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付

元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗

力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶

的，與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付紿乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）

的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；?/p>

甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部紿付乙方，如甲方無故

拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付

_________元的違約金，

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不

得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用

和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人

原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,

甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用

或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房

屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須

返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當

首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，

并在本合同上簽字撼手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字握手印之

日起生效，并持續(xù)有效。

甲方（簽字捺?。?/p>

身份證號：

乙方（簽字捺?。?/p>

身份證號：

見證人（簽字捺?。?/p>

身份證號：

見證人（簽字捺?。?/p>

身份證號：

日期：

二手房交易買賣合同2024篇7

甲方（賣方）：身份證號:

乙方（買方）：身份證號:

根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立二手房買賣

合同，共同遵照執(zhí)行。

一、甲方自愿將住于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充

分了解，自愿購買該房。

二、該房成交價為人民幣元整（小寫：

元整），一次性付清。

三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

四、建筑面積：平方米。

五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件

幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費用均由方

承擔(dān)。

六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房

屋不得有損壞，否則甲方須負責(zé)修復(fù)。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

自簽定之日起生效。

甲方：（簽名蓋章）乙方：

_________________（簽名蓋章）

年月日年

月0

二手房交易買賣合同2024篇8

甲方（售房人）：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

地址：

乙方（買房人）：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

地址：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購

買房產(chǎn)達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方將所擁有的坐落在（儲藏室201室14.07平方米），建筑面

積為平方米的房屋出售給乙方，此房屋總購房款為元整（大寫過銀行

轉(zhuǎn)賬方式巳向甲方支付清全部房款元整（大寫。甲方在乙方支付清全

部購房款次日將房屋及其鑰匙全部交給乙方。

第二條房屋面積妁特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房

地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的

面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有

差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）

為準。

第三條關(guān)于產(chǎn)權(quán)妁約定

買賣成交后，甲方有義務(wù)無條件協(xié)助乙方辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)過

戶手續(xù)，中間發(fā)生的和過戶相關(guān)費用由方承擔(dān)。

第四條甲方保證其委托銷售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何形式糾紛,

并向乙方提供齊全的房屋產(chǎn)權(quán)資料。凡因甲方故意隱瞞事實或提供

的資料不實，如果甲方出售房屋給乙方后，甲方再次出售給第三人、

甲方拒絕配合乙方辦理過戶手續(xù)、甲方因房屋漲價反悔索要差價等

原因造成的損失，甲方應(yīng)付全部責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方退還全部

購房款及賠償裝修費和違約金（違約金以房屋總價為基數(shù)，從購房日

起按照同期銀行貸款利率的四倍承擔(dān)違約責(zé)任）并向賈汪區(qū)人民法院

提出訴訟。

第五條本合同一式兩人份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字捺印后生

效。

甲方：

證明人：

乙方：

證明人:

年月日

年月日

二手房交易買賣合同2024篇9

合同雙方當事人：

出售方（甲方）：

現(xiàn)住址：

身份證號：

工作單位：

購買方（乙方）：

現(xiàn)住址：

身份證號：

工作單位：

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自

愿下列房屋賣給乙方所有：

一.所售房屋的基本情況

該房屋為勝利油田限價商品房（毛胚房），位于市區(qū)

錦苑一區(qū)九十五號樓四單元四零一室，建筑面積八十八平方米（另帶

車庫三十平方米）。

二.價款與計價方式

該房屋總售價款為人民幣伍拾萬元整。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之日起，乙方已交付甲方的購房

定金人民幣（兩千元整）并轉(zhuǎn)為房款；甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之

日交付乙方房屋鑰匙時，乙方支付甲方部分房款人民幣四十七萬元

整，甲乙雙方在勝利油田勝利房地產(chǎn)交易中心辦理過戶交易手續(xù)時,

過戶費用共同平分支付。過戶后乙方需支付甲方剩余房款人民幣三

萬元整。

三.交付房屋

甲方于簽訂本合同時將房屋鑰匙交給乙方，以給予乙方房屋有

關(guān)的相關(guān)憑證。

四.特別約定

1.在甲方簽訂本合同之前必須還清房屋貸款及是否有房產(chǎn)抵押,

并結(jié)清房屋水、電、氣、暖、衛(wèi)生、管理等其它相關(guān)費用。乙方搬

進房屋之后發(fā)生的房屋水、電、氣、暖、衛(wèi)生、管理等其它費用與

甲方無關(guān)。

2.在辦理過戶交易手續(xù)中發(fā)生的費用甲乙雙方共同平分支付，

該房屋房產(chǎn)證辦理所需費用由甲方承擔(dān)。后續(xù)如需要相關(guān)證件，甲

方配合乙方辦理。

3.甲方在得知具備辦理房屋過戶交易時通知乙方并協(xié)同乙方辦

理房屋過戶交易手續(xù)。

五.違約責(zé)任

L甲乙雙方簽訂合同后，若甲方放棄售房，則屬甲方違約。甲

方除返還乙方巳交付的購房定金和巳付房款外，要按乙方的房屋裝

修費用及違約時的該房市場價格額外折算費用賠付乙方，并賠付乙

方違約金三萬元整。

2.甲乙雙方簽訂合同后，若乙方放棄購房，則屬乙方違約，乙

方已交付甲方的購房定金不退還。甲方返還乙方已交付的房款，乙

方要按房屋裝修費用及違約時的該房市場價格額外折算費用賠付甲

方，并賠付甲方違約金三萬元整。

3.甲乙雙方簽訂合同后，未經(jīng)雙方同意，不按約定時間辦理過

戶手續(xù)的，除執(zhí)行第五條第一、二款外，還應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆`約

金五十元。

4.該房屋自簽訂合同后，因油田政策及其他原因?qū)е乱曳讲荒?/p>

過戶的，乙方可以轉(zhuǎn)讓，甲方配合過戶。

5.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不

成的，提交市仲裁委員會仲裁或依法向市人民法院起

訴。

6.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

7.本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。合同未盡事宜，甲乙雙

方可另行約定，基補充約定經(jīng)雙方簽章與本本合同號同具法律效力。

出售方（簽章）：

購買方（簽章）：

日期：

二手房交易買賣合同2024篇10

賣方（甲方）：買方（乙方）：

電話：電話：

地址：地址:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》

及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共

同遵守執(zhí)行。

第一條甲方同意出售甲方所有的位于市

區(qū)幢__________號房。房屋建筑面積平方米,

其中套內(nèi)建筑面積為平方米。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何

權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、

所有權(quán)人同意出售。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、

水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣

元/平方米，總價：人民幣元整（大

寫）。

第三條付款時間及方式

房屋價款分次付給甲方。

年月日，乙方向甲方支付房款元。

________年月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

余款元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。

第四條辦理過戶及房屋交付

1、甲方應(yīng)于年月日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、

土地使用證，上列—辦理完畢之日至遲為_______年月

日。

2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔(dān)元，乙方承擔(dān)

__________兀O

第五條風(fēng)險轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及賽用承擔(dān)

乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。房

屋及配套設(shè)施的風(fēng)險自房屋實際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條權(quán)利義務(wù)

甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、

暢通可正常使用。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及

關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

第七條協(xié)議的變更、終止

1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一

方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補

充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。

第八條違約責(zé)任

1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在

_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔(dān)違約金

_______元。如甲方悔約，應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金

_________yco

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋

價款______%。的違約金;逾期交付超過日的，乙方有權(quán)解除

本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及

同期輟行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)

房屋價款______%。的違約金;逾期交付超過_______日的，甲方有權(quán)

解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。

3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合

同，并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金。

第九條爭議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友

好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)

雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第H條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人份，甲方、乙

方各份，房屋管理部門一份（雙方提交給房管部門的合同與本

合同不一致的，以本合同為準）。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證：身份證：

日期：________年_____月_____日________年_____月日

二手房交易買賣合同2024篇11

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同

條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落—市—路一號房屋一間，建筑

面積一平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至—,南至—,西至—,

北至—（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)

生間、廚房、地下室及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣一萬

元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起一日內(nèi)一次性付清。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起一天內(nèi)將房屋騰空，連同原房

屋所有權(quán)證等有關(guān)證件點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、本合同簽訂生效后—日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶

手續(xù)。如因甲方延誤辦理，影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，

由甲方負賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費，概由甲

方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記等毛關(guān)稅費由—方負擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價

的總額3%。計算違約金給付乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解

除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)

向乙方支付所付房價款同額的賠償金。

九、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，乙方

應(yīng)按日3%。計算的違約金給付甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)

解除本合同。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)

利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙

方權(quán)利的行使，由甲方負責(zé)解決，按本合同第八條逾期交房的規(guī)定

處理。

十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，

甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費

用由甲方承擔(dān)。

十二、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起

生效。

甲方：

乙方：

二手房交易買賣合同2024篇12

賣方：（簡稱甲方）

買方：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基酬上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)（別墅、

寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳

見土地房屋權(quán)證第號）。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平

方米，總價：人民幣元整（大寫：—佰—拾一萬

一仟—佰—拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付

總房款的50%,即元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與辦法

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，剩余房款的50%,即

元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條：甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)交割完畢、且收到乙方全額房款之日起

一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條：稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并

按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手綾所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交

易稅費由______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由方

承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)

書面通知甲方，甲方應(yīng)在七日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙

方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，

并自違約之日起七日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙

方。

第七條：本合同主體

1.甲方是共人,委托代理人即甲

方代表人。

2.乙方是,代表人是o

第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)—公證處公

證。

第九條：本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一

份，乙方一份，通遼市房地產(chǎn)交易中心一份、_______公證處各一份。

第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭

議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

二手房交易買賣合同2024篇13

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基酬上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

1、房屋地點

乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、

店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第

_______________號）

2、交易價格

（1）單價：人民幣________元/平方米，該房屋總面積為

________平方米。

（2）總價：人民幣元整（大寫：—佰—拾一萬

一仟—佰—拾一元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人

民幣元整，作為購房定金。

3、付款時間與辦法

（1）甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中

心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬一仟

—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣元整

申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳

交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

（2）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬—仟

—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣元整

于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

4、房屋交易

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部

交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將等費用結(jié)清。

5、稅費

稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳

納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由

_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由方承擔(dān)。

6、違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，

甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定

金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日

起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

7、合同主體

(1)甲方是共______人，委托代理人________即甲

方代表人。

(2)乙方是,代表人是o

8、爭議糾紛解決

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

9、其他約定

(1)本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)―公證處公證。

(2)本合同一式份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙

方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。

(3)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方

簽章與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)購買方(乙方)

_______年________月________H_______年________月

______0

二手房交易買賣合同2024篇14

標準二手房買賣合同范本

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基砧上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在縣區(qū)一擁

有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為一平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第一

號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米,

總價：人民幣萬元整（大寫：—佰―拾一萬—仟

—佰—拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣

萬元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中

心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬—仟

佰—拾元整給甲方，剩余房款人民幣萬元整申

請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納

稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣—拾—萬—仟

—佰—拾—元整給甲方，剩余房款

人民幣_______整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房

產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并

按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交

易稅費由方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由方

承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，

應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還

給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙

方，并自違約之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返

還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是共人，委托代理人即甲

方代表人。

2.乙方是,代表人是O

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公

證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一

份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一

份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：購買方（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

見證方：鑒證機關(guān)：

年月日

二手房交易買賣合同2024篇15

賣方：身份證號碼：

買方：身份證號碼：

根據(jù)《》、《》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)

的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事

宜達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：

［區(qū)（縣）】【小區(qū)（街道）】________

【幢】【座】【號（樓單元號（室）。該房屋

所在樓層為_________層，建筑面積共平方米。

第二條：房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋所有權(quán)證證號為：O

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥）方式獲

得。土地使用權(quán)證號為：,土地使用權(quán)

年限自年_______月_______日至年（月

日止。乙方應(yīng)當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)

出讓金。

（三）該房屋性質(zhì)為商品房。

（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條：買賣雙方通過公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)

經(jīng)紀人:,經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：）達成本

交易。中介費用為本合同房屋總價的一%,買賣雙方各承擔(dān)一半中

介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何

原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M應(yīng)該全部退還。

第四條：成交價格和付款方式

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣

元（小寫），元整（大寫）。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物

品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

（二）買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后一日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的

—%,即人民幣元。

2、該房屋過戶到買方名下后一日內(nèi)，買方向賣方支付成交總

價的—%,即人民幣元。

3、該房屋驗收交接完成后—日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價

的____%,即人民幣元。

第五條：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起—日內(nèi)，雙方共同向房屋

權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（二）如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過3個月）取得房屋所有權(quán)證書的，買

方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退