出售鄉(xiāng)村土地合同范例

出售鄉(xiāng)村土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于__________________________的鄉(xiāng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）的合法使用權(quán)；

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的標(biāo)的土地，用于__________________________；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________________________，土地總面積為_(kāi)_________________________平方米，土地用途為_(kāi)_________________________；

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

3.標(biāo)的土地的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）；

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付合同價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整；

3.剩余的合同價(jià)款，買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的土地交付之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付；

4.支付方式：__________________________。

三、標(biāo)的土地的交付

1.出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付合同價(jià)款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的合法使用權(quán)及附屬設(shè)施交付給買(mǎi)受方；

2.出賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的土地交付時(shí)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

3.買(mǎi)受方在接收標(biāo)的土地時(shí)，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽收本合同。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整；

3.買(mǎi)受方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整；

4.雙方應(yīng)依法承擔(dān)因本合同引起的其他違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

（二）標(biāo)的土地的附屬設(shè)施清單；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于__________________________的鄉(xiāng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）的合法使用權(quán)；

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的標(biāo)的土地，用于__________________________；

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________________________，土地總面積為_(kāi)_________________________平方米，土地用途為_(kāi)_________________________；

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

3.標(biāo)的土地的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）；

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付合同價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整；

3.剩余的合同價(jià)款，買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的土地交付之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付；

4.支付方式：__________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方提供書(shū)面擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)載明擔(dān)保方對(duì)買(mǎi)受方支付合同價(jià)款的全部擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方保證在買(mǎi)受方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任；

3.擔(dān)保方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至標(biāo)的土地交付之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在合同約定的期限內(nèi)支付合同價(jià)款；

2.出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，解除本合同，并要求買(mǎi)受方支付違約金；

3.出賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在標(biāo)的土地交付前，提供相關(guān)付款證明。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.買(mǎi)受方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整；

2.買(mǎi)受方在標(biāo)的土地交付前，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失；

3.買(mǎi)受方在標(biāo)的土地交付后，不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.買(mǎi)受方在標(biāo)的土地交付后，如因自身原因?qū)е峦恋貦?quán)屬糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響出賣(mài)方的權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

（二）標(biāo)的土地的附屬設(shè)施清單；

（三）擔(dān)保方提供的書(shū)面擔(dān)保函；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保買(mǎi)受方能夠按時(shí)履行付款義務(wù)，保障出賣(mài)方的權(quán)益；

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出賣(mài)方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易中維護(hù)自身權(quán)益；

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益不受損害；

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的土地的順利交付。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于__________________________的鄉(xiāng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）的合法使用權(quán)；

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的標(biāo)的土地，用于__________________________；

3.融資方同意為買(mǎi)受方的融資需求提供資金支持；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的出售事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________________________，土地總面積為_(kāi)_________________________平方米，土地用途為_(kāi)_________________________；

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

3.標(biāo)的土地的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）；

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付合同價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整；

3.剩余的合同價(jià)款，買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的土地交付之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付；

4.支付方式：__________________________。

三、融資方責(zé)任

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)受方提供融資額度，確保買(mǎi)受方能夠按時(shí)支付合同價(jià)款；

2.融資方提供的融資額度應(yīng)滿足買(mǎi)受方支付剩余合同價(jià)款的需求；

3.融資方應(yīng)按照約定的利率和期限向買(mǎi)受方提供融資。

四、乙方的權(quán)益保障

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的土地；

2.買(mǎi)受方有權(quán)在出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的土地的情況下，解除本合同，并要求出賣(mài)方支付違約金；

3.買(mǎi)受方有權(quán)要求融資方按照約定提供融資服務(wù)；

4.買(mǎi)受方在標(biāo)的土地交付后，有權(quán)按照合同約定使用土地。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整；

2.出賣(mài)方在標(biāo)的土地交付前，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失；

3.出賣(mài)方在標(biāo)的土地交付后，不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.出賣(mài)方在標(biāo)的土地交付后，如因自身原因?qū)е峦恋貦?quán)屬糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響買(mǎi)受方的權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

（二）標(biāo)的土地的附屬設(shè)施清單；

（三）融資方提供的融資協(xié)議；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙