廠房承包給別人合同范例

廠房承包給別人合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保證租賃物的安全、整潔。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況。

四、租賃物的維修及保險(xiǎn)

4.1租賃物在租賃期間內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)或意外事故等原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.2乙方應(yīng)自行購買租賃物使用期間的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）的滯納金。

5.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除。

6.2以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物；

（2）乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)甲方同意，提前解除本合同；

（3）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方開戶銀行及賬號(hào)信息

6.乙方繳納租金的銀行回單復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保人，對(duì)本合同約定的乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）的保證金，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保證租賃物的安全、整潔。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料，以證明其合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）的滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除。

7.2以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物；

（2）乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)甲方同意，提前解除本合同；

（3）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同，明確乙方的租賃義務(wù)和違約責(zé)任，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益，同時(shí)保障甲方對(duì)租賃物的監(jiān)管權(quán)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，乙方有意承租該倉庫用于儲(chǔ)存貨物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的倉庫，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃權(quán)益的擔(dān)保人，對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）的保證金，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行貨物儲(chǔ)存。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物使用期間的安全保障措施，確保貨物安全。

4.3乙方有權(quán)要求甲方定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，保持其良好的使用狀態(tài)。

五、甲方的義務(wù)與限制

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、有效，并確保乙方在租賃期間內(nèi)不受第三方權(quán)利主張的影響。

5.2甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得非法限制乙方的經(jīng)營(yíng)自由。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租租賃物，甲方不得無正當(dāng)理由拒絕。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

7.2乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）的滯納金。

八、合同解除及終止

8.1本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除。

8.2以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物；

（2）乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)甲方同意，提前解除本合同；

（3）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)