農(nóng)村老宅拋售合同范本

農(nóng)村老宅拋售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號農(nóng)村老宅一處（以下簡稱“該老宅”），買方有意購買該老宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有上述農(nóng)村老宅的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附著物等一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部房款，支付方式為：

（1）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述農(nóng)村老宅的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附著物等一切權(quán)利和義務(wù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理上述農(nóng)村老宅的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定時間交付上述農(nóng)村老宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

4.2乙方如未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）農(nóng)村老宅房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）農(nóng)村老宅土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）附著物清單；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號農(nóng)村老宅一處（以下簡稱“該老宅”），買方有意購買該老宅，為確保交易安全，丙方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買賣事宜及相關(guān)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有上述農(nóng)村老宅的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附著物等一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部房款，支付方式為：

（1）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金數(shù)額為人民幣__________元整。

3.3如乙方未能按照本合同約定支付房款，丙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，向甲方支付全部或部分房款，以保障甲方的合法權(quán)益。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述農(nóng)村老宅的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附著物等一切權(quán)利和義務(wù)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理上述農(nóng)村老宅的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，證明其具備支付房款的能力。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，單方面解除本合同，并要求乙方返還已支付的房款及相應(yīng)利息。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

6.2乙方如提供虛假證明材料，故意隱瞞自身財務(wù)狀況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在購買過程中，不得進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的行為，如擅自變更標(biāo)的物、破壞標(biāo)的物等。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）農(nóng)村老宅房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）農(nóng)村老宅土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）附著物清單；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保交易安全。在本次交易中，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了為乙方提供擔(dān)保的責(zé)任，使得甲方在乙方違約時，有更可靠的保障措施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而造成損失；

2.通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險；

3.在第三方擔(dān)保的情況下，提高交易的可信度和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號商業(yè)地產(chǎn)一處（以下簡稱“該商業(yè)地產(chǎn)”），為確保交易過程中的合法權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易，并對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買賣事宜及相關(guān)監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有上述商業(yè)地產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附著物等一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部房款，支付方式為：

（1）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整。

三、監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程的合法性、合規(guī)性，確保甲乙雙方的權(quán)益不受侵害。

3.2丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付監(jiān)管費用，費用數(shù)額為人民幣__________元整。

3.3丙方有權(quán)對交易過程中的資金流動、合同履行等情況進(jìn)行審查，并在必要時采取相應(yīng)措施。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該商業(yè)地產(chǎn)，并確保其符合約定條件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的監(jiān)管報告，以保障交易安全。

4.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的文件和證明材料。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付該商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款金額的__________%。

5.2甲方如提供虛假信息或隱瞞該商業(yè)地產(chǎn)的實際情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中，不得進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為，如擅自變更標(biāo)的物、破壞標(biāo)的物等。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）商業(yè)地產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）附著物清單；

（4）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因甲方違