北京商鋪合作合同范例

北京商鋪合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方將位于北京市某區(qū)域的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于北京市某區(qū)域，具體地址為：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：乙方同意將商鋪用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方商鋪租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、商鋪使用與管理

5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用商鋪。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪的完好，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)。

5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、維修與保養(yǎng)

6.1商鋪的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.商鋪租賃合同附件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方銀行賬戶信息

7.乙方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為商鋪運營管理顧問，為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保商鋪運營管理的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于北京市某區(qū)域，具體地址為：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：乙方同意將商鋪用于__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方商鋪租金人民幣__________元。

2.3丙方作為運營管理顧問，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方租金支付情況。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)對商鋪運營管理提供專業(yè)咨詢和建議，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、團(tuán)隊培訓(xùn)等。

3.2丙方有權(quán)對乙方運營過程中的重大決策進(jìn)行審核，并提出修改意見。

3.3丙方享有乙方支付的管理顧問費用，具體金額為每月人民幣__________元。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供商鋪運營的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，用于評估運營效果。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有商鋪所有權(quán)，對商鋪的日常運營管理享有監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時，按照合同約定退還商鋪并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)益

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用商鋪。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時，按照合同約定退還商鋪并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如丙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為甲方提供專業(yè)的運營管理支持，保障甲方的權(quán)益。甲方作為商鋪所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有對商鋪運營管理的監(jiān)督權(quán)、收益權(quán)等。同時，甲方承擔(dān)商鋪所有權(quán)、維修保養(yǎng)等責(zé)任。乙方作為承租人，需遵守合同約定，合理使用商鋪，按時支付租金。丙方作為運營管理顧問，負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方運營情況。通過引入第三方主體，本合同旨在實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化，確保商鋪運營管理的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為商鋪所有者的權(quán)益，確保租金收入。

2.通過丙方的專業(yè)管理，提升商鋪的運營效率和收益。

3.規(guī)范乙方運營行為，降低商鋪損壞風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供專業(yè)的運營管理支持，降低管理成本。

2.協(xié)助甲方監(jiān)督乙方運營情況，確保合同履行。

3.促進(jìn)甲乙雙方合作，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為商鋪裝修設(shè)計顧問，為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保商鋪裝修設(shè)計符合乙方經(jīng)營需求，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于北京市某區(qū)域，具體地址為：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：乙方同意將商鋪用于__________。

二、裝修設(shè)計及費用

2.1乙方委托丁方進(jìn)行商鋪的裝修設(shè)計工作。

2.2裝修設(shè)計費用為人民幣__________元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付丁方裝修設(shè)計費用。

三、丁方責(zé)任與權(quán)益

3.1丁方負(fù)責(zé)商鋪的裝修設(shè)計方案設(shè)計，包括但不限于平面布局、效果圖制作、材料選型等。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)乙方提供的經(jīng)營需求，對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整和完善。

3.3丁方享有乙方支付的設(shè)計費用，并保證設(shè)計方案的質(zhì)量和效果。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)對丁方提供的設(shè)計方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計方案。

4.3乙方應(yīng)按照設(shè)計方案進(jìn)行裝修施工，確保施工質(zhì)量。

4.4乙方應(yīng)按時支付丁方的設(shè)計費用，不得拖欠。

五、甲方責(zé)任與權(quán)益

5.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并允許乙方進(jìn)行裝修設(shè)計。

5.2甲方有權(quán)對丁方的設(shè)計方案提出一般性建議，但最終設(shè)計方案由乙方?jīng)Q定。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丁方進(jìn)行裝修施工，確保施工順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付設(shè)計費用，丁方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停設(shè)計工作。

6.2如丁方未按約定時間完成設(shè)計方案，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如甲方未配合乙方和丁方進(jìn)行裝修施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保商鋪裝修設(shè)計完全符合乙方的經(jīng)營需求和審美標(biāo)準(zhǔn)。

2.通過對設(shè)計方案的審核和修改，乙方能夠更好地控制裝修成本和質(zhì)量。

3.乙方作為承租人，對商鋪的