私有房產(chǎn)出租協(xié)議

私有房產(chǎn)出租協(xié)議

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將私有房產(chǎn)出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)信息

1.甲方同意將其所有的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

2.租賃房產(chǎn)建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一《房產(chǎn)平面圖及設(shè)施清單》。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損害租賃房產(chǎn)。租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房產(chǎn)使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得將租賃房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)鑰匙，如有遺失，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。

六、修繕責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性修繕，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。

2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

2.如乙方違反本協(xié)議第五條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.如甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提前收回房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

八、合同變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議可提前終止。

九、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX