轉(zhuǎn)租房屋租賃合同

轉(zhuǎn)租房屋租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（房屋地址）的房屋的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租賃該房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于____________________（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：______________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

4.3租賃期滿，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

11.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條合同生效

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況說